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Durante los años más duros de la crisis, 2012 y 2013, era normal que las estadísticas oficiales reflejaran un aumento considerable del número de compradores que pagaban la compra de la vivienda a “tocateja”. De hecho, esta palabra se coló en muchos titulares de los medios de comunicación económicos.
La restricción del crédito hipotecario, la caída continuada del precio de la vivienda y la situación laboral y económica del país durante la crisis inmobiliaria expulsaron del mercado de compraventa a los particulares con ingresos bajos o más conservadores. Y durante los peores años, 2012 y 2013, sólo un promedio del 35% de las compras de vivienda se hacían con hipoteca, es decir, de media, más del 65% de las operaciones se pagaban al contado.
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| 27 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
Hispania se convierte en el primer propietario de hoteles con la compra de otro en Benidorm
Hispania ha comprado el hotel Selomar en Benidorm por cerca de 16 millones de euros. El inmueble será objeto de una rehabilitación integral que costará entre 17-19 millones, para transformarse en un establecimiento de cuatro estrellas superior, y estará operado por el Grupo Barceló. Tras esta adquisición, Hispania se convierte en el mayor propietario hotelero de España, con 11.021 habitaciones en 38 hoteles. |
| 26 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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La Sagrada Familia, un icono de la ciudad de Barcelona, es uno de los monumentos más visitados del planeta, y Barcelona, con sus escasos 100 km2, aprende sobre la marcha a gestionar el 'boom' de turistas que quieren conocer la obra arquitectónica anclada en un espacio reducido que ha sido objeto de polémica. De momento, el Ayuntamiento de Barcelona ha empezado a remodelar cinco pasajes situados en los adelaños: Ureña, Bofill, Carsí, León y Pau Hernández. |
| 23 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Si tu cocina da para bailar de la nevera hasta los fogones y otro meneíto cuando dejas los platos en el lavavajillas de la isla central, este es el texto que andabas buscando. Si, por el contrario, tu cocina no te permite ni hacer 'tres pasitos p'alante María', no te vayas y quédate soñando con el resto de mortales qué tendencias marcarán el 2018 para esta estancia de la casa. Seguro que también podrás adaptarlas a tu coqueta cocina.
Empecemos el año con cambios. Estas ocho tendencias son algunas de las que los diseñadores profesionales creen que veremos mucho en las cocinas más a la última.
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| 22 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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En un mercado en el que cada vez hay más propietarios que arriendan sus viviendas, es importante conocer en qué casos el casero puede disfrutar de la reducción del 60% por alquiler. Pero, ojo, también es posible perder el derecho a su aplicación.
La reducción por alquiler prevista en la Ley del IRPF es del 60% y se calcula sobre el rendimiento neto positivo que se haya obtenido por el alquiler de una vivienda. José María Salcedo, socio de Ático Jurídico, asegura que primero hay que determinar cuál es el rendimiento neto. “Para ello, deduciremos a los ingresos obtenidos los gastos previstos en el artículo 23, apartado 1, de la Ley de IRPF, siempre que, evidentemente, estén relacionados con el inmueble arrendado, o hayan sido necesarios para obtener los ingresos del alquiler”, añade.
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| 21 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Las grandes ciudades se enfrentan a importantes retos en el futuro. Las urbes concentran cada vez una mayor densidad de población y deben solucionar los desafíos que se presentan tanto a nivel social, como económico y medioambiental. Madrid es una de esas ciudades que tiene que encontrar remedios a un desarrollo urbano sostenible, cada vez más enfocado a mejorar la cohesión social, la generación de puesto de trabajo y mejorar la actividad económica.
La firma de consultoría Arup ha realizado un informe sobre la sostenibilidad urbana de los nuevos desarrollos urbanísticos, encargado por la promotora Distrito Castellana Norte, encargada de levantar el mayor proyecto de Europa, el rebautizado como Madrid Nuevo Norte: contempla la construcción de 11.000 viviendas, un 38% menos de lo proyectado en un principio, para convertirse en uno de los centros de negocios más modernos del planeta.
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| 20 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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La lluvia ha sido una constante en toda España en las últimas semanas, y podría seguir siéndolo a corto plazo. A pesar de que es una buena noticia, puede provocar humedades y goteras en muchas viviendas, lo que hacen la vida en el hogar mucho menos confortable.
Pero estos problemas son evitables. Se puede y se debe luchar contra ellos, pues no solo son perjudiciales para la salud a la larga, sino que también devalúan el propio inmueble, como señalan desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. De hecho, según los datos de la Agencia para la Rehabilitación de Edificios (Rehare) recogidos por Danosa, una rehabilitación puede revalorizar un inmueble un 20%, de ahí la importancia que tiene mantener la casa en buen estado y hacer reformas o arreglos cuando sea necesario.
Por ello, es muy importante acabar con estas molestias para que no vayan a más y no acaben convirtiéndose en problemas estructurales del edificio, lo que podría poner en riesgo su estabilidad. Pero para que esta reforma sea eficaz y no haya ‘efecto rebote’, es importante saber cómo deberíamos hacerlo:
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| 19 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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La Meridiana, una de las arterias más importantes de Barcelona y acceso noreste a la ciudad, ya tiene proyecto e iniciará su transformación en junio. Las primeras obras serán para el tramo que va de la calle Mallorca hasta la plaza de les Glòries, y así conectar esta reforma con la del futuro parque de la Canòpia. Las obras esperan que acaben en marzo de 2019. Entre sus principales cambios será la eliminación de un carril para dar prioridad al viandante. |
| 16 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales se reducen a la mitad en solo 12 meses
Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales han registrado en el segundo trimestre del año la mayor caída de la historia, renovando el récord que ya consiguió entre enero y marzo.
Según los datos publicados por el INE, entre abril y junio se han producido 2.788 ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales, cifra un 34,8% inferior a la registrada en el trimestre anterior y un 56,8% inferior a la de un año antes. Dicho de otro modo: en los últimos 12 meses, las ejecuciones se han reducido a menos de la mitad y que en los últimos tres ejercicios se ha desplomado un 71%.
Fuente: INE
Esas 2.788 ejecuciones sobre viviendas habituales suponen un 20,5% del total de las certificaciones que se han llevado a cabo en el segundo trimestre (13.605), mientras que las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas han representado un 24%, mientras que el mayor número de ejecuciones se han producido sobre locales, garajes, oficinas, naves..., con casi un 37% del total.
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| 15 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Si eres propietario de una vivienda y estás pensando en ponerla en el mercado del alquiler, te comentamos los tres tipos de contratos que existen el mercado. Desde la editorial jurídica Sepín nos aclaran cuáles son los distintos modelos de arrendamiento en función de su duración y otras características, qué diferencias hay entre ellos o qué Ley se aplica para cada uno de los contratos.
Las noticias e informaciones sobre el alquiler turístico parece que han dejado fuera del mercado a otros tipos de arrendamientos de viviendas. Sin embargo, existen y cada uno de ellos cuenta con sus características particulares, su normativa aplicable y qué supone cada tipo de alquiler.
Dependiendo de su duración y otras características se pueden encontrar el arrendamiento de vivienda por residencia habitual, temporal y de uso turístico. Para Begoña Costas, directora de Sepín Arrendamientos Urbanos, no podemos olvidar que existen diferentes fórmulas de alquiler pese al 'boom' del negocio de los apartamentos turísticos, que parece que ha desterrado a otras formas de arrendamiento. Son muchos los propietarios que cada vez más invierten en las grandes ciudades en viviendas de alquiler y tienen que conocer todos los tipos de contratos.
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| 14 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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