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Las grandes ciudades se enfrentan a importantes retos en el futuro. Las urbes concentran cada vez una mayor densidad de población y deben solucionar los desafíos que se presentan tanto a nivel social, como económico y medioambiental. Madrid es una de esas ciudades que tiene que encontrar remedios a un desarrollo urbano sostenible, cada vez más enfocado a mejorar la cohesión social, la generación de puesto de trabajo y mejorar la actividad económica.
La firma de consultoría Arup ha realizado un informe sobre la sostenibilidad urbana de los nuevos desarrollos urbanísticos, encargado por la promotora Distrito Castellana Norte, encargada de levantar el mayor proyecto de Europa, el rebautizado como Madrid Nuevo Norte: contempla la construcción de 11.000 viviendas, un 38% menos de lo proyectado en un principio, para convertirse en uno de los centros de negocios más modernos del planeta.
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| 20 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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La lluvia ha sido una constante en toda España en las últimas semanas, y podría seguir siéndolo a corto plazo. A pesar de que es una buena noticia, puede provocar humedades y goteras en muchas viviendas, lo que hacen la vida en el hogar mucho menos confortable.
Pero estos problemas son evitables. Se puede y se debe luchar contra ellos, pues no solo son perjudiciales para la salud a la larga, sino que también devalúan el propio inmueble, como señalan desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. De hecho, según los datos de la Agencia para la Rehabilitación de Edificios (Rehare) recogidos por Danosa, una rehabilitación puede revalorizar un inmueble un 20%, de ahí la importancia que tiene mantener la casa en buen estado y hacer reformas o arreglos cuando sea necesario.
Por ello, es muy importante acabar con estas molestias para que no vayan a más y no acaben convirtiéndose en problemas estructurales del edificio, lo que podría poner en riesgo su estabilidad. Pero para que esta reforma sea eficaz y no haya ‘efecto rebote’, es importante saber cómo deberíamos hacerlo:
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| 19 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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La Meridiana, una de las arterias más importantes de Barcelona y acceso noreste a la ciudad, ya tiene proyecto e iniciará su transformación en junio. Las primeras obras serán para el tramo que va de la calle Mallorca hasta la plaza de les Glòries, y así conectar esta reforma con la del futuro parque de la Canòpia. Las obras esperan que acaben en marzo de 2019. Entre sus principales cambios será la eliminación de un carril para dar prioridad al viandante. |
| 16 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales se reducen a la mitad en solo 12 meses
Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales han registrado en el segundo trimestre del año la mayor caída de la historia, renovando el récord que ya consiguió entre enero y marzo.
Según los datos publicados por el INE, entre abril y junio se han producido 2.788 ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales, cifra un 34,8% inferior a la registrada en el trimestre anterior y un 56,8% inferior a la de un año antes. Dicho de otro modo: en los últimos 12 meses, las ejecuciones se han reducido a menos de la mitad y que en los últimos tres ejercicios se ha desplomado un 71%.
Fuente: INE
Esas 2.788 ejecuciones sobre viviendas habituales suponen un 20,5% del total de las certificaciones que se han llevado a cabo en el segundo trimestre (13.605), mientras que las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas han representado un 24%, mientras que el mayor número de ejecuciones se han producido sobre locales, garajes, oficinas, naves..., con casi un 37% del total.
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| 15 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Si eres propietario de una vivienda y estás pensando en ponerla en el mercado del alquiler, te comentamos los tres tipos de contratos que existen el mercado. Desde la editorial jurídica Sepín nos aclaran cuáles son los distintos modelos de arrendamiento en función de su duración y otras características, qué diferencias hay entre ellos o qué Ley se aplica para cada uno de los contratos.
Las noticias e informaciones sobre el alquiler turístico parece que han dejado fuera del mercado a otros tipos de arrendamientos de viviendas. Sin embargo, existen y cada uno de ellos cuenta con sus características particulares, su normativa aplicable y qué supone cada tipo de alquiler.
Dependiendo de su duración y otras características se pueden encontrar el arrendamiento de vivienda por residencia habitual, temporal y de uso turístico. Para Begoña Costas, directora de Sepín Arrendamientos Urbanos, no podemos olvidar que existen diferentes fórmulas de alquiler pese al 'boom' del negocio de los apartamentos turísticos, que parece que ha desterrado a otras formas de arrendamiento. Son muchos los propietarios que cada vez más invierten en las grandes ciudades en viviendas de alquiler y tienen que conocer todos los tipos de contratos.
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| 14 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
Una casa de madera totalmente reciclada con troncos centenarios y antiguas piezas de barco
Esta torre de madera de cinco plantas es un auténtico paraíso para los que les gusta huir del bullicio y vivir rodeados de plena naturaleza. |
| 13 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Apenas un 19,4% de los jóvenes menores de 30 años ha logrado emanciparse, según el Consejo de la Juventud de España (CJE). Para ellos, el coste de acceso a la vivienda en propiedad supone un 60,8% de su salario, mientras que para un alquiler en solitario aumenta hasta un 85,4% del sueldo. Por ello, muchos de estos jóvenes se decantar por compartir el alquiler del piso. El Consejo de la Juventud de España (CJE) ha publicado un informe que arroja unos datos donde las posibilidades de los jóvenes a acceder a una vivienda son, como poco, difíciles. Según el estudio, ni una cuarta parte de los jóvenes menores de 30 años han conseguido emanciparse. Si lo desglosamos en comunidades autónomas, Andalucía, Asturias, Murcia y Euskadi no alcanza ni el 17%. En cambio, Baleares, junto a Cataluña, se sitúa como la CCAA con mayor emancipación entre los jóvenes, con un 22,5% en el segundo trimestre de 2017. |
| 12 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
Cinco consejos sencillos para ahorrar en la factura de la luz (y de paso proteger el medio ambiente)
El ahorro energético en el hogar sirve para dos cosas muy importantes: es el primer paso para ayudar al medio ambiente y luchar contra el cambio climático pero también es la mejor manera de ayudar a la economía familiar.
Este 5 de marzo se celebra el Día Mundial del Ahorro Energético. Con gestos sencillos, usos y hábitos se pueden rebajar la huella de carbono en el aire o reducir la demanda de energía para los hogares.
Desde la compañía Tiko, empresa ‘proptech’ especializada en la compra de viviendas en poco tiempo y ahorrar en trámites, han elaborado unos consejos sencillos para disminuir el consumo de energía en casa.
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| 09 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
Los criterios que utiliza el tasador para valorar la vivienda.
A la hora de solicitar una hipoteca para comprar una vivienda es necesario contratar la tasación de la propiedad para que el banco sepa el porcentaje de financiación que concederá en función del valor determinado por el tasador. Este profesional se fija en la ubicación del inmueble, su orientación, las dotaciones públicas o también en algunos factores negativos como ambientales, de contaminación o la población marginal del entorno. |
| 06 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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A partir de este año, más de 18 millones de hogares en España pueden pedir una ayuda estatal para rehabilitar su casa y ganar en eficiencia energética.
Y es que el Plan de Vivienda 2018-2021 que acaba de entrar en vigor contempla la concesión de subvenciones destinadas a la renovación urbana, el ahorro energético y la accesibilidad. Una de sus medidas estrella es la ayuda a los jóvenes para la compra de vivienda (medida que, sin embargo, critican muchos expertos), aunque no es la única. Con el objetivo de impulsar la rehabilitación del parque urbano con criterios sostenibles, el Ministerio de Fomento ha creado dentro del plan un programa concreto sobre la eficiencia energética.
Para solicitar la subvención, basta con que el edificio fuera construido antes de 1996(en el anterior plan el límite se situaba en 1981), e incluso está disponible para las viviendas unifamiliares y para las segundas residencias (el 50% del plan va destinado a viviendas habituales, frente al 70% previo). Tras estos cambios, el parque de viviendas objeto de subvención se amplía de 13,6 millones a 18,2 millones.
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| 05 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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