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La mitad de los compradores de vivienda cuenta con menos del 10%
El número de personas que piensa comprar una vivienda baja, mientras crece la demanda de alquiler. El 55% está pensando en adquirir una casa, un 9% menos que el año pasado. Además, el 45% de los futuros compradores cuenta con menos del 10% del importe ahorrado, mientras que en 2016 ese porcentaje era del 20%.
El ahorro medio de los futuros compradores ha descendido notablemente. Se sitúa en el 24% del coste de la vivienda, 11 puntos menos que hace un año.
Sólo el 4% pagará su casa al contado y el 10% tiene previsto financiar la mitad del inmueble con ahorros propios. Por otro lado, únicamente el 29% tiene más del 30% de lo que cuesta la vivienda.
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| 02 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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El índice de viviendas en régimen de alquiler ha aumentado en nuestro país de forma muy considerable en los últimos años. Vivir de alquiler se ha convertido en una opción cada vez más interesante para una amplia mayoría de las personas.
Son muchas las ventajas que nos brinda este modelo, sobre todo teniendo en cuenta que la sociedad en general ha cambiado y cada vez necesitamos más flexibilidad para tomar decisiones, entre ellas la de dónde vivir. Pero también tiene algunos riesgos y algunas responsabilidades que muchos inquilinos desconocen. En este artículo trataremos de contarte algunas de ellas para que aproveches mucho más de todas las ventajas de vivir en alquiler, o por lo menos que lo hagas sin preocupaciones.
Generalmente todos los inquilinos piensan que como viven en una casa que no es suya no tienen ninguna responsabilidad frente a la misma o hacia el resto de los vecinos. En muchos casos pensamos que el casero es el responsable de todo lo relacionado con la vivienda y pasamos por alto que nosotros como inquilinos también somos responsables de nuestros actos. Por eso es necesario que como inquilino estés informado de tus obligaciones y derechos ante las diferentes problemáticas que puedes sufrir.
Hace tiempo que existen en el mercado soluciones aseguradoras específicas para personas que viven de alquiler. Si eres inquilino y vives sin un seguro específico para inquilinos, estás desprotegido.
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| 01 de marzo del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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El Tribunal Supremo ha desestimado el recurso interpuesto por la Asociación de productores e inversores en energías renovables (Anpier) que pedía la anulación del Real Decreto 900/2015 aprobado por el Gobierno. Entre las peticiones del recurso pedían acabar con el llamado 'impuesto al sol', que estipula que los autoconsumidores conectados a la red eléctrica como respaldo tienen que pagar como un consumidor normal. El Alto Tribunal no solo lo rechaza, sino que además critica el uso de este calificativo. |
| 28 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que podría entrar en vigor durante este mes ofrece ayudas y subvenciones a la rehabilitación de viviendas enfocadas a la mejora de la eficiencia energética, la accesibilidad o la regeneración urbana, entre otras. Esta pequeña guía responde a algunas dudas como quién puede solicitarlas y cómo hacerlo, qué requisitos se tienen que cumplir o las cantidades que pueden alcanzar las subvenciones del Estado.
Como ya avanzó en su momento el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, el nuevo Plan de Vivienda acogerá en un 99% ayudas al alquiler, reforma y rehabilitación de viviendas. Centrándonos en las partidas de rehabilitación, el borrador presentado por el Gobierno de Mariano Rajoy ofrece subvenciones centradas en la mejora de la eficiencia energética en viviendas.
En esta guía desglosamos este programa para resumir quién puede acogerse a estas ayudas, qué requisitos deben cumplir la vivienda y los beneficiarios, qué actuaciones tienen derecho a la subvención, la cuantía de las ayudas, a quién solicitarlas y los plazos de ejecución:
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| 26 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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A finales del pasado mes de julio el Gobierno aprobó el proyecto de ley que modifica la Ley reguladora de las Haciendas Locales para anular el pago de la plusvalía municipal cuando se transmite una vivienda en pérdidas. La piedra angular de la nueva ley es la forma de determinar si ha habido o no incremento del valor del terreno. Así, en el caso de la venta de una casa, la escritura de la compraventa será la que establezca si se ha transmitido en pérdidas o no. |
| 23 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Los juzgados especializados en tratar las cláusulas abusivas de las hipotecas han recibido en sus primeros seis meses de actividad casi 165.000 casos. Sin embargo, la resolución de los mismos avanza a un ritmo mucho más pausado: se han producido 5.000 fallos. Esto significa que solo se han resuelto 3 de cada 100 casos.
Fue a principios del pasado verano cuando arrancó la actividad de los 54 juzgados especializados que se crearon en toda España para tratar las cláusulas abusivas, como respuesta del Ministerio de Justicia y el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) a la avalancha de demandas de los clientes contra la banca en materia hipotecaria, tras las sentencias que las catalogaron como abusivas y, por tanto, nulas. Y su ritmo ha sido frenético.
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| 22 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Ahora que por fin has tomado la decisión de comprar casa, comienza la fase de buscar dónde vas a vivir. Cada vez hay más agentes inmobiliarios que son muy buenos profesionales que ayudan a presentar un piso, pero también te puedes encontrar con la otra realidad inmobiliaria. Prepárate para estas cuatro cosas que te van a horrorizar en la búsqueda de una casa en venta: desde la falta de información básica hasta fotos anunciadas que son terribles, y que asustarían al más pintado. |
| 20 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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El Gobierno ha aprobado el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario en el último Consejo de Ministros y próximamente llegará al Parlamento para iniciar los trámites de su aprobación. La nueva ley, que previsiblemente entrará en vigor en el primer semestre de 2018 y que podría sufrir modificaciones vía enmiendas, busca dar transparencia a los consumidores y seguridad jurídica a la banca. Su llegada traerá cambios como la posibilidad de convertir una hipoteca variable en fija, la limitación de las comisiones o una tregua a quienes tengan dificultades de pago para evitar el desahucio. Estas son las medidas que afectarán a cada caso concreto: |
| 19 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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Los promotores residenciales se encuentran recuperando el trabajo después de sufrir la peor crisis de la historia reciente. Las grandes promotoras afirman que el sector debe dirigirse hacia una mayor profesionalización e industrialización, pero también piden importantes cambios a las Administraciones para potenciar la estabilidad del sector: acabar con la lentitud en los trámites de licencias de obra nueva hasta mejorar la seguridad jurídica de los planes urbanísticos pendientes. Controlar el precio del suelo y facilitar el acceso a los jóvenes a una casa son los principales retos de futuro. Durante el 4º Encuentro del Sector Inmobiliario organizado por el IESE, los principales actores de la promoción residencial en España desgranaron los retos para la construcción de viviendas. El sector promotor español vive una reconfiguración de sus actores desde la salida de la crisis. Con Neinor Homes el ladrillo volvió a la bolsa en 2017, diez años después. Le siguió a finales de años Aedas Homes y ahora se espera la llegada de la promotora encabezada por Juan Antonio Gómez-Pinado, presidente de Vía Célere. |
| 16 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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El Gobierno ha enviado a Bruselas una prórroga de los Presupuestos Generales de 2017 ante la imposibilidad de sacar adelante hasta la fecha las cuentas públicas de cara a 2018, y lo ha hecho actualizando sus nuevas previsiones. Como consecuencia de dicho retraso y de la situación de Cataluña, el Ministerio de Economía ha reducido en tres décimas la previsión de crecimiento del PIB en 2018, hasta dejarlo en el 2,3% desde el 2,6% esperado hasta ahora. Así, calcula un impacto superior a 3.000 millones de euros.
Tal y como reza el documento oficial que ha enviado el Ejecutivo a Europa, "para 2018, en el escenario a política constante, se prevé un crecimiento del PIB real del 2,3%, lo que supone una desaceleración de ocho décimas respecto al de 2017. La desaceleración refleja la moderación del ciclo económico, que recogen las previsiones de los principales organismos nacionales e internacionales, pero también una ligera contención de la demanda interna, resultado del impacto negativo derivado de la incertidumbre asociada a la actual situación política en Cataluña y de la ausencia de un instrumento básico de política económica como son los Presupuestos Generales del Estado".
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| 15 de febrero del 2018 | Ampliar noticia / Compartir |
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