El pasado mes de junio las entidades financieras concedieron 29.516 hipotecas, un 16,5% más que hace un año, y se sitúan en niveles que no se veían desde septiembre de 2011, según datos del INE. Sin embargo, esta cifra sólo supone un 23% de lo que se llegó a dar en el pico más alto de la burbuja, que fue de 129.128 préstamos en septiembre de 2005.

María es abogada y hace unos años solicitó una hipoteca para comprar una vivienda. No sabía que el préstamo tenía una cláusula suelo. Ahora la justicia le ha dado la razón y el banco le devolverá todo lo cobrado de más desde la firma. Aunque es una profesional con conocimientos legales, la ley la considera un consumidor y, por tanto, que la concesión del préstamo se hizo sin que la inclusión de la cláusula fuera negociada y comprensible. 

La guerra que está librando la banca ha reducido el interés de las hipotecas hasta el nivel más bajo de la historia. Según los datos que maneja el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el tipo medio de los préstamos para adquirir viviendas se situó en mayo en el 2,9%, un nivel nunca visto hasta ahora. 

Las familias que piden al banco reestructurar su hipoteca se reducen a la mitad en solo seis meses.

Según los datos del Ministerio de Economía, durante estos cinco años de vigencia, el código ha permitido a 45.697 hogares reestructurar su deuda hipotecaria a través de diferentes vías. En la mayor parte de los casos la solución ha sido la reestructuración de la deuda pendiente de pago, mientras que se han llevado a cabo 7.095 daciones en pago y 7 quitas de deuda.

De todas esas cifras, 5.223 operaciones se han llevado a cabo entre julio y diciembre del año pasado, un dato muy positivo según el organismo liderado por Luis de Guindos. “Se observa una reducción de las solicitudes de reestructuración de deuda a través del CBP en correlación con el impulso de la economía española. En total, en el segundo semestre de 2016 se han recibido 9.239 solicitudes frente a las 17.306 del primer semestre”, explica el informe. Dicho de otro modo: en solo medio año el número de peticiones se ha desplomado un 46,6% gracias a factores como la mejora económica, la creación de empleo y los bajos tipos de interés que reinan actualmente en la eurozona.

El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es el tributo más importante dentro del ámbito municipal, lo que implica que tanto su tipo como su cobro dependen de los Ayuntamientos. Como consecuencia, hay grandes diferencias entre lo que pagan un vecino de Tarragona, uno de Madrid, uno de A Coruña y uno de Pamplona.

La compraventa de pisos y casas ha alcanzado su máximos desde 2011. Según los registradores, el número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad alcanzó las 119.408 en el segundo trimestre del año. Esta cifra es un 10,7 % superior a la del mismo periodo de 2016 y la más alta desde el ejercicio 2011. Respecto al trimestre anterior, la compraventa de viviendas creció un 5 %.