El acceso a una vivienda en propiedad se ha convertido en una decisión más que meditada por los jóvenes. Ya sea por motivos sociales o económicos, los menores de 35 años se lo piensan dos veces antes de comprar casa. El perfil del comprador medio se encuentra ahora en personas de entre 35 y 45 años, que busca un nuevo hogar para mejorar el actual o como inversión para alquilar, con un presupuesto de hasta 300.000 euros y con la necesidad de financiar entre el 50% y el 80% de la compra.

El Consejo de la UE desveló este sábado la valoración de las 19 ciudades que compiten por acoger la futura sede de la Agencia Europea del Medicamento (EMA), institución que dejará Londres tras anunciar el Brexit y, como organismo europeo, busca una nueva ciudad dentro de la Unión. Barcelona cumple con todos los criterios para ser ese nuevo destino, tanto por las plazas hoteleras como la disponibilidad de la Torre Glòries, el edificio que ofreció la ciudad. Pero los hechos del domingo en Cataluña dan un giro a la candidatura de Barcelona y complica su posición en la 'pole'.

Cuando nada pasa también hay noticia. Hace más de siete años que coleaba el proyecto urbanístico de construir un hotel de lujo adyacente al mítico Palau de la Música de Barcelona, una construcción envuelta de sospecha dentro de la trama de corrupción por la que sigue siendo juzgado Fèlix Millet y Jordi Montull. Finalmente, el Ayuntamiento de Barcelona anunció ayer que recupera la calificación de las fincas como equipamiento y deja, así, sin efecto la propuesta del hotel que ahora llevaba Olivia Hotels.  

La mayoría de las veces, cuando pensamos en confort en el hogar, inmediatamente asociamos en nuestra mente esa idea con un sofá mullido, camas grandes y cómodas, habitaciones espaciosas, una cocina bien equipada, etc. Pero casi nunca nos viene a la cabeza dentro de ese confort un elemento que pasa más desapercibido, pero que es esencial para lograr el ansiado bienestar en casa: las ventanas.

Porque las ventanas consumen el 13% de la energía en viviendas unifamiliares, es decir, el 13% del calor de nuestro hogar se escapa por ellas. Un porcentaje que puede llegar hasta el 23% en el caso de los bloques de viviendas, según OnVentanas. Precisamente, los elementos constructivos que separan la vivienda del exterior son uno de los puntos débiles para alcanzar el confort térmico en casa, y las ventanas constituyen uno de los eslabones más débiles, pues no solo deben proporcionar aislamiento térmico, sino también acústico (protegen del ruido) y aportar luz, ventilación y seguridad.

Por ello, es imprescindible que nuestras ventanas tengan una serie de características para que cumplan esa función para la que han sido diseñadas. Ahora, con el otoño llamando a la puerta, es un buen momento para la reforma e incluso la renovación para que cuando llegue el invierno nuestra casa esté bien protegida y no derrochemos energía, ya que por mucho que subamos la calefacción, si las ventanas están mal aisladas, no servirá de nada. Más que para vaciar el bolsillo.

5 consejos legales antes de firmar una hipoteca para no cometer errores del pasado.

En un momento de recuperación del mercado inmobiliario resulta interesante conocer varios consejos para elegir la hipoteca que más te conviene sin incurrir en errores del pasado. Por ejemplo, no te dejes llevar por el diferencial bajo porque en ocasiones ese préstamo puede estar asociado a unas vinculaciones muy altas. Solicita al banco la oferta vinculante de la hipoteca y consulta la escritura en el notario en los tres días anteriores a la firma.

Acondicionar la vivienda sin hacer reformas para venderla antes.

El ritmo de compraventa de viviendas, la concesión de hipotecas y la mejora de la confianza del consumidor comienzan a bailar al son de la recuperación del sector inmobiliario. Sin embargo, la realidad es que todavía hay un excedente de oferta considerable y que principalmente se encuentra en zonas con poca demanda. El sector sigue arrastrando 1,36 millones de viviendas vacías a la venta, por el aumento de las herencias y de las adjudicaciones por parte de la banca. No obstante, queda lejos de las 1,7 millones de casas que había en 2010.

A la hora de analizar los datos las estadísticas de precios de la vivienda, Madrid, Barcelona y las grandes ciudades acaparan los titulares. Pero ¿qué pasa en el resto de municipios? De hecho, hay localidades que superan con creces el precio del euro/m2 de la vivienda usada a la venta de su capital de provincia, según los datos de idealista. Las casas de los pueblos en la costa impulsados por el turismo, como Calvià o Marbella, y limítrofes a las grandes urbes, como La Moraleja o Pozuelo, son solo algunos ejemplos.