Madrid, Catalunya y las islas sostienen los precios de la vivienda en el segundo trimestre

El precio medio del m2 en el segundo trimestre del año creció un 1,3% interanual, hasta los 1.314 euros/m2, sustentado por los crecimientos en Canarias (7,7%), Madrid (4,9%), Baleares (3,3%) y Catalunya (2,7%). Los precios de la vivienda bajaron en ocho comunidades autónomas entre abril y junio, donde destacaron las caídas en La Rioja (-34%), Navarra (-20,1%), Castilla y León (-12,3%) o Extremadura (-8,8%), según los datos del Consejo General del Notariado.

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha anulado la tasa sobre pisos vacíos que aprobó el Ayuntamiento de Barcelona y dio la razón a la Sareb y la Ceca, quienes presentaron recursos contra la aplicación. Según el TSJC, el Ayuntamiento no tiene competencias para regular este gravamen que consiste en que los dueños de inmuebles que lleven más de dos años desocupados pagaran 633 euros.

Las viviendas amuebladas y decoradas de manera neutra y despersonalizada se venden y alquilan mejor, es decir, de forma más rápida y por un precio más elevado. Sin embargo, amueblar una vivienda no resulta barato, por ello, en el sector inmobiliario se ha popularizado un recurso muy utilizado en algunos países del norte de Europa: amueblar las viviendas con muebles de cartón. Atendiendo a tus sugerencias y comentarios, vamos a ver qué ventajas tienen y cómo usarlos para obtener más éxito en la comercialización de las casas que tienes en cartera.

La vivienda de lujo catalana estaba en su mejor momento. Hasta mediados de 2017, este mercado se había visto beneficiado por varios factores como el resultado del Brexit y la caída de la libra esterlina, unas mejoras en la financiación hipotecaria y un aumento de ingresos gracias a la rentabilidad de viviendas puestas en alquiler. Pero desde hace un mes todo ha cambiado. Según Barnes Spain, se estima una caída en la vivienda de lujo en Cataluña de hasta el 20% en los próximos meses. ¿La razón? Varias consultoras inmobiliarias apuntan al contexto político de la comunidad.

Aceptar la responsabilidad de vender o alquiler la propia vivienda no es cuestión de género. El 53% de los anuncios que publican los particulares en idealista tienen a un hombre como responsable, mientras que en el 47% de los casos son mujeres. Estos datos se desprenden de un estudio realizado por idealista entre los 300.000 anunciantes no profesionales que ofertaban sus viviendas en el marketplace inmobiliario entre el 13 y el 19 de noviembre de 2017.

Comprar una vivienda de segunda mano resulta, hoy en día, más de 100.000 euros más barato que hace 10 años. Desde que en 2008 estalló la mayor crisis financiera e inmobiliaria de la historia de España, los precios han registrado una fuerte corrección, y aunque en algunos puntos muy concretos de la geografía vuelven a experimentarse crecimientos, lo cierto es que la brecha de precios respecto a lo que se pagaba por una vivienda usada hace una década es abismal.

Las familias españolas se siguen quitando deudas de encima. En el caso del endeudamiento ligado a la vivienda, las cifras del Banco de España muestran una reducción multimillonaria en lo que llevamos de año.

Las buenas sensaciones, que comienzan a envolver al sector inmobiliario en España no sólo afectan a la obra nueva sino que se extiende a la actividad rehabilitadora