"Victoria histórica de los consumidores en la macrodemanda de cláusulas suelo". Así define la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) el resultado de la última sentencia judicial sobre estas cláusulas abusivas de las hipotecas.

En concreto, la Audiencia Provincial de Madrid ha inclinado la balanza a favor de los clientes y ha condenado a la banca a devolver todo el dinero cobrado de más a 9.000 hipotecados por la aplicación de las cláusulas suelo, así como a pagarles los correspondientes intereses de demora. La macrodemanda, impulsada por la propia ADICAE, afecta prácticamente a todas las entidades financieras (incluye 40 diferentes).

Si quieres tener una vivienda a la última en decoración, no te pierdas qué cosas van a ser tendencia el año que viene. Apuesta por tonos oscuros y cálidos en los textiles, en el baño elige el color blanco y los materiales naturales, y la lámpara de araña conquistará el hogar. Desde Houzz apuntan las tendencias de decoración que triunfarán en 2019.

1. Se impone el estilo neofifty

Está de moda el ‘neofifty’: un ‘Mid Century’ modernizado en el que predominan las líneas simples. Vuelven, en definitiva, los años 50, con sus suelos de damero y colores potentes, aunque todo pasado por un tamiz elegante, cuidado y menos chillón.

2. Tonos oscuros y acentos cálidos en las tapicerías

Los espacios de 2019 serán lujosos y en este sentido se imponen los textiles suntuosos y los colores cálidos. Por un lado, predominarán los tonos más oscuros, con todas las variedades del rojo, verdes y azules profundos como protagonistas de espacios más elegantes. Por otro, los colores neutros, como los grises o beis, conviven con acentos de tonos cálidos –como los naranjas, tejas o burdeos— en la tapicería de piezas grandes como el sofá u otros asientos.

3. El aparador se hace con un espacio definitivo en la casa

Entre las piezas destacadas, el aparador gana cada vez más sitio en la decoración de la casa de los usuarios de Houzz. Sobre todo, los aparadores vistosos, coloristas y de aire setentero.

La cifra de viviendas desocupadas en Barcelona es inferior al 4%

El Ayuntamiento de Barcelona, junto al Observatorio de la Vivienda, ha elaborado un censo con el que ha constatado que la cifra de viviendas desocupadas en la Ciudad Condal es inferior al 4%. Para Javier Burón, gerente de Vivienda del Consistorio, la falta de producto inmobiliario es una de las razones que "tensan el mercado y se evidencia una necesidad de fortalecer la gestión pública" de la vivienda.

Muchas veces se piensa si es posible desheredar a un hijo y de ser así qué motivos se pueden alegar para hacerlo. El Tribunal Supremo ha abordado recientemente la cuestión de si es válida la cláusula del testamento que permite desheredar a un hijo. Se trata de una decisión no sólo difícil de adoptar por parte del testador, sino también difícil de fundamentar.

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo vuelve a tocar el AJD, pero esta vez en relación con un divorcio y no con las hipotecas. En concreto, establece que, en caso de separación, quien se quede con la casa sólo tendrá que pagar AJD por el 50% del valor de la vivienda y no por el 100% como hasta ahora. Además, el contribuyente podrá recuperar el impuesto pagado de más en los últimos cuatro años. Y es que este impuesto no sólo se paga cuando se constituye una hipoteca, sino también cuando hay extinción de condominio, es decir, cuando se traspasa la vivienda al excónyuge.

Tribunal Supremo: el cliente debe asumir el gasto de constituir la hipoteca

El Pleno de la Sala Primera de lo Civil del Alto Tribunal ha inclinado la balanza a favor de los bancos en la pugna sobre quién debe asumir el pago del impuesto de constitución de la hipoteca. Según el Supremo, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) debe abonarlo el cliente, mientras que el banco también tendrá un coste(pequeño): el timbre de los documentos notariales se abonará a medias y las copias de la hipoteca, quien las solicite. Este es el fallo de los dos recursos interpuestos por unos consumidores afectados, que cargaban contra las cláusulas de las escrituras del préstamo al atribuirles todos los gastos e impuestos generados por la operación. En concreto, los magistrados han estimado parte de los recursos y han establecido que...