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Sentencia del alto tribunal ante una cuestión planteada por un juzgado de San Sebastián
 
El Tribunal Constitucional (TC) ha declarado inconstitucional varios artículos de la norma foral sobre el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (conocido como ‘plusvalía municipal’ porque la cobran los ayuntamientos) en Guipúzcoa, al entender que va contra el principio de capacidad económica tributar por este impuesto cuando la venta del inmueble se ha realizado con pérdidas.

06 de julio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

Muchos aprovechan estos días festivos para tomarse unas merecidas vacaciones. Además de preocuparte por todos los detalles de tu viaje, no puedes olvidarte de ‘proteger’ tu piso para estos días que va a estar vacía: es importante el papel de la prevención, reforzar la seguridad en casa y no avisar de tus intenciones a desconocidos (ni en redes sociales).

05 de julio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

España se enfrenta a retos que van mucho más allá de reducir el paro o meter en vereda el déficit público. Según Jordi Sevilla, economista del, uno de los principales problemas de la economía es que sigue dependiendo de la buena marcha de un solo sector económico, igual que sucedía antes de que estallara la crisis.

04 de julio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

Un 40% de la oferta de alquiler vacacional en Barcelona es ilegal.

Un estudio elaborado por el consistorio barcelonés determina que el 40% de la oferta de alquiler vacacional es ilegal. 
Es por ello que, a juicio de esta institución, esta situación está contribuyendo a reducir la oferta de alquiler tradicional y a disparar los precios.

03 de julio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

¿Es posible que una persona al borde del desahucio o ya desahuciada pueda recuperar su casa? Sí, lo es, gracias a la nulidad de actuaciones en el proceso de ejecución hipotecaria. Se trata de una figura que se puede interponer siempre que haya habido un vicio en el proceso, como puede ser la existencia de cláusulas abusivas que pasó por alto el juez. Si el abogado interpone la nulidad de actuaciones, se produce la invalidez de dicha ejecución hipotecaria desde el momento en el que se haya cometido la infracción procesal, por lo que hay que comenzar de nuevo y el juez está obligado a volver a examinar la causa, aunque haya una resolución firme.

30 de junio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

Barcelona destina 5 millones a rehabilitar viviendas a cambio de congelar el precio del alquiler.

El paquete de medidas que está creando el Ayuntamiento de Barcelona en torno a la vivienda se amplía. Desde ayer los barceloneses pueden pedir hasta 20.000 euros al Consistorio para rehabilitar el interior de su vivienda. Pero con dos condiciones: el propietario no podrá subir el precio del piso los dos años posteriores a la reforma y, en la selección de pisos que reciban ayuda, priorizarán aquellos situados en barrios vulnerables. Esta primera convocatoria supondrá 5 millones del erario público.

29 de junio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, además de tratar temas tan importantes como el alquiler o la compra de viviendas, ha reservado un gran porcentaje del presupuesto para la rehabilitación y reforma de los hogares. Las viviendas unifamiliares podrán recibir hasta 12.000 euros, mientras que las plurifamiliares recibirían hasta 8.000 euros, siempre que estén destinadas a mejorar la eficiencia energética. Si estás pensando en renovar tu casa, en actualizarla o en hacer que sea mucho más eficiente energéticamente hablando, te mostramos algunas ideas de lo que podrías hacer con estas ayudas.
 

28 de junio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

Fisura legal en Sareb: Un juzgado le obliga a abonar el IBI impagado de anteriores propietarios.

Hasta ahora Sareb no estaba obligada a pagar impuestos cuando se adjudicaba un inmueble. Sin embargo, el Juzgado de lo Contencioso nº 1 de Ávila ha encontrado una fisura legal para hacer que esta entidad pague el IBI que se quedó sin abonar por parte del antiguo dueño: en aquellos supuestos en los que Sareb primero se adjudicó un crédito y luego adquirió el inmueble como consecuencia de la ejecución hipotecaria. En esta última transmisión, la entidad ya no tiene beneficios fiscales.

27 de junio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

Comprar una vivienda que cuente con plaza de garaje no es tarea fácil. Prácticamente dos de cada tres viviendas en venta en España no dispone de un aparcamiento, en un momento en el que son muchos los ayuntamientos que limitan el estacionamiento en sus municipios.

26 de junio del 2017 Ampliar noticia / Compartir

Vivienda a la venta
El propietario está obligado a poner a disposición del comprador el certificado energético y a comunicar que lo tiene cuando publicite su inmueble. Sólo las viviendas aisladas de menos de 50m2 útiles, como pequeñas casas de pueblo, etc. están exentas de dicha obligación. El resto de viviendas quedan obligadas por ley y, por supuesto, los estudios, apartamentos y pisos de cualquier tamaño, además de chalets de todo tipo, lofts, etc.
 
Vivienda en alquiler para que vivan otras personas
Su caso es similar al de un propietario que vende la vivienda, es decir, debe estar en posesión el certificado energético, salvo que tenga ya un inquilino viviendo en ella. En ese caso, no hace falta que lo pida hasta que se marche el inquilino actual y venga el siguiente.
A los inquilinos no hay que entregarles el documento original, pero sí tienen derecho a que usted se lo muestre y conozcan la calificación energética de la vivienda.
 

23 de junio del 2017 Ampliar noticia / Compartir
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