Tot el que necessiteu saber per invertir en el crowdfunding immobiliari

El crowdfunding té un origen en el mecenatge, com per exemple un cantant que vol treure un disc però no té diners i es demana a persones anònimes a canvi d'una rendibilitat. Així comença la ponència d'immillorable 2017, que fa èmfasi en la importància que hi hagi una bona regulació d'aquest tipus d'inversió al nostre país.

Acumulem i acumulem coses al llarg de la nostra vida, el que es converteix en un maldecap si la teva casa és petita. L'arquitecte Pablo García, d'attrezzo Arquitectes, ofereix algunes solucions d'emmagatzematge per a cases de pocs metres com substituir envans per armaris o com distribuir el teu saló, el teu bany i el teu dormitori.

El passat 15 de juny es va publicar al BOE la sentència del TC que declara inconstitucional l'impost de plusvàlua municipal, amb el que ja té plens efectes jurídics. No obstant això, alguns jutjats han estat aplicant aquesta sentència al marge de la seva publicació al BOE. És el cas d'un jutjat de Cartagena que en dues recents resolucions ha considerat que és l'Administració i no el contribuent la qual ha d'acreditar que el valor del terreny ha augmentat després de la venda de la casa per a exigir el pagament de l'impost.

El cens d'immobles de Barcelona portava 16 anys sense actualitzar-se. I la revisió del seu valor cadastral afecta que els propietaris d'un immoble paguin més o menys en impostos com l'IBI, la plusvàlua municipal o l'ITP (perquè és la base imposable d'aquests tributs).

La sentència del Tribunal Constitucional que ha declarat il·legals diversos articles de la plusvàlua municipal a Guipúscoa, quan s'ha pagat l'impost tot i que es vengués l'habitatge a pèrdua, obre la porta al fet que es resolguin els litigis plantejats sobre la legislació estatal. Segons el portal reclamador, la recuperació de les quantitats cobrades de més podria ascendir a 2.475 milions d'euros, uns 4.500 euros de mitjana.

Comprar un habitatge és una de les majors inversions que es fan a la vida, per la qual cosa és aconsellable sospesar bé el tipus de casa que es vol. És important no només saber on està ubicat l'immoble, sinó també que un habitatge de segona mà sol ser més barata que una nova i que si està per reformar té avantatges com posar-la al teu gust o col·locar materials sostenibles.

Molts aprofiten aquests dies festius per a prendre unes merescudes vacances. A més de preocupar-te per tots els detalls del teu viatge, no pots oblidar-te de 'protegir' el teu pis per a aquests dies que estarà buida: és important el paper de la prevenció, reforçar la seguretat a casa i no avisar de les teves intencions a desconeguts (ni en xarxes socials).

"No vam poder viure de posar maons i no podrem fer-ho de posar canyes als turistes"

Espanya s'enfronta a reptes que van molt més enllà de reduir l'atur o ficar en sendera el dèficit públic. Segons Jordi Sevilla, economista de l', un dels principals problemes de l'economia és que segueix depenent de la bona marxa d'un sol sector econòmic, igual que succeïa abans que esclatés la crisi.

Un estudi elaborat pel consistori barceloní determina que el 40% de l'oferta de lloguer de vacances és il·legal. Es per això que, segons el parer d'aquesta institució, aquesta situació està contribuint a reduir l'oferta de lloguer tradicional i a disparar els preus.