Idioma: cat esp Entrar a la web finquesferro.com Segueix-nos: facebook youtube rss
Subscriure's al Newsletter
banner-noticies


Des de 2013, el Reial Decret 235/2013, de 5 d'abril obliga a incloure l'etiqueta en tota oferta, promoció i publicitat dirigida a la venda o lloguer dels habitatges, edificis, locals i oficines. Aquest certificat és informació rellevant per als compradors, ja que amb ell sabran el consum energètic que té un immoble. També, si es plantegen reformes, poden calcular quin marge de millora té l'eficiència d'un habitatge. Com aconseguir el certificat? Contracta un professional habilitat. Aquest no només recopilarà informació sobre l'immoble, també haurà visitar-lo per assegurar-se de l'estat dels materials.

10 de maig del 2019 Ampliar notícia / Compartir

El preu mitjà de l'habitatge en arrendament a Espanya s'ha incrementat un 6,3% interanual a l'abril fins als 10,8 euros / m2, aconseguint el seu màxim de la sèrie històrica. Mentrestant, la situació a les dues grans capitals espanyoles és dispar. A Barcelona, els lloguers han baixat un 1,7% interanual per quedar-se a 16,3 euros / m2, un 1,8% menys que preu màxim assolit a l'octubre de 2018, quan es va arribar als 16,6 euros / m2.
 
Madrid, mentrestant, s'uneix a la tendència nacional i puja un 4,4%, per sota de l'increment mitjà d'Espanya, però li val per signar el seu màxim de la sèrie històrica amb 15,9 euros / m2 amb la nova metodologia a partir d'idealista / data.

09 de maig del 2019 Ampliar notícia / Compartir

El Govern ha confirmat a Brussel·les que posarà en revisió una bateria de beneficis fiscals que actualment s'apliquen sobre impostos com l'IRPF, l'IVA o l'Impost de Societats. I entre ells hi ha la bonificació pel lloguer d'habitatges que s'apliquen tant propietaris com llogaters en la declaració de la renda.
 
Segons explica el Programa d'Estabilitat 2019-2022 que va manar l'Executiu de Pedro Sánchez a la Comissió Europea el passat 30 d'abril, document que a més inclou una pujada de la previsió fiscal des del 35,1% actual fins al 37,3% en 2022, aquest any es desenvoluparà un procés de revisió sobre 13 beneficis fiscals, que el Ministeri d'Economia defineix com "instruments de política fiscal que persegueixen determinats objectius econòmics i / o socials, mitjançant estalvis o millores en la renda de persones físiques i jurídiques a través de reduccions en les seves quotes tributàries. I, per tant, comporten una minoració de la recaptació tributària ".

07 de maig del 2019 Ampliar notícia / Compartir

Si has comprat o heretat una casa a un preu "xollo", Hisenda et penalitza a exigir-te pagar més d'ITP o Impost de Successions. Però si has venut "barat" un pis, el fisc també et castiga. Com? Obliga els contribuents a tributar per un guany patrimonial en el seu IRPF superior a la declarada, perquè considera que el valor d'escriptura no és el de mercat.

06 de maig del 2019 Ampliar notícia / Compartir

 
Aquesta setmana acaba d'arrencar la declaració de la Renda 2018. Per tant no cal oblidar recordar les possibles deduccions a tenir en compte respecte a l'habitatge, tant si s'és propietari o inquilí, ja que tindrà un important pes en la declaració de la renda. Els immobles en propietat generen una renda imputada del 2% del seu valor cadastral. A més segueixen vigents en règim transitori la deducció per compra i lloguer.  Decàleg de qüestions a tenir en compte. - Titularitat dels immobles. Es recomana revisar les imputacions de rendes immobiliàries. Cal assenyalar que es considera que els immobles urbans generen una renda a efectes fiscals del 2% del valor cadastral. - Lloguers turístics. Tampoc cal oblidar els lloguers turístics, per la qual cosa s'ha d'omplir el model específic 179.

03 de maig del 2019 Ampliar notícia / Compartir

02 de maig del 2019 Ampliar notícia / Compartir

30 d'abril del 2019 Ampliar notícia / Compartir

29 d'abril del 2019 Ampliar notícia / Compartir

26 d'abril del 2019 Ampliar notícia / Compartir

ELEMENTS QUE AUGMENTEN EL VALOR DE L'HABITATGE

 
De què depèn el valor del nostre habitatge? Qui s'adjudica aquest valor? La importància rau en conèixer els elements que augmenten o disminueixen el valor real de les nostres vivendes, ja sigui per no pagar de més a l'hora de comprar o per rendibilitzar la seva venda o lloguer si és el nostre objectiu. Des del nostre bloc analitzarem tots els elements que augmenten o disminueixen el valor de l'habitatge perquè puguis considerar-los i tenir el teu immoble preparat per a qualsevol gestió que vulguis fer. Valor de taxació de l'habitatge   Un dels elements que augmenten el valor de l'habitatge és, precisament, el valor de taxació de la mateixa. Quan els taxadors han de fixar el valor de l'habitatge, tenen en compte una sèrie d'elements que fan augmentar el seu valor: Crear atractiu exterior: Accions tan simples com pintar la porta de l'habitatge, retocar les vores, instal·lar caixes de flors o tenir cura del jardí, poden ajudar-te a donar una imatge més atractiva, element essencial que augmenta el valor del teu habitatge. Arranjaments per dins i per fora: Perquè l'habitatge quedi més atractiva pots fer-li arranjaments puntuals com el polit de les parets, una mà de pintura o deixar preparat el dormitori o el bany de manera funcional. Mantenir un registre de les millores: Sempre és recomanable fer fotografies abans i després dels petits arranjaments que se li facin a un habitatge, per tenir un registre i poder quantificar els elements que augmenten el valor de l'habitatge. Saber el que busquen els compradors: Has de ser conscient de quins són els elements que augmenten el valor del teu habitatge i que tenen en consideració els compradors, com ara els electrodomèstics d'acer inoxidable. Comparar els valors de taxació: Per fer-te una idea de la quantia aproximada en la qual van a taxar el teu habitatge, pots visitar habitatges propers a la teva i descobrir el valor pel qual s'han venut. D'aquesta manera sabràs quin valor és l'adequat per a la taxació del teu habitatge.

25 d'abril del 2019 Ampliar notícia / Compartir
Anterior
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58
Següent