|
|
|
|
|
Les hipoteques pugen a màxims de sis anys, però només són un 23% del que es va donar en el boom.
El passat mes de juny les entitats financeres van concedir 29.516 hipoteques, un 16,5% més que fa un any, i se situen en nivells que no es veien des de setembre de 2011, segons dades de l'INE. No obstant això, aquesta xifra només suposa un 23% del que es va arribar a donar en el pic més alt de la bombolla, que va ser de 129.128 préstecs al setembre de 2005. |
| 15 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Hipotecar més enllà dels 65.
La jubilació no té per què ser un impediment per optar a la compra d'habitatge amb una hipoteca mitjançant. Més enllà dels 65 anys pot arribar el moment de comprar un pis més modern, adquirir la segona residència o ajudar els fills a casa seva. Casaktua.com exposa algunes condicions que ha de complir el jubilat: estabilitat d'ingressos, un 50% de finançament o hipotecar a curt termini per accedir al préstec.
És l'edat un problema per comprar un habitatge? Quan arriba el moment de jubilar-se, aquesta qüestió sorgeix en molts ciutadans que compleixen l'edat estimada per deixar de treballar. Tenir estalvis suficients pot facilitar la compra d'una nova casa, una segona residència o ajudar els fills per accedir a una llar, però no cal descartar la possibilitat de demanar un préstec hipotecari.
|
| 14 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
L'euríbor a 12 mesos segueix imparable: tanca juliol amb un nou mínim històric
L'euríbor a 12 mesos segueix sense donar símptomes de canviar de tendència i reprendre la via alcista. I és que l'indicador de referència de la majoria de les hipoteques a Espanya ha tancat juliol en un nou mínim històric.
En concret, la seva mitjana mensual s'ha quedat en el -0,154%, un nivell inèdit fins a la data, i la principal conseqüència és que seguirà abaratint la quota mensual de les hipoteques a tipus variable que siguin revisades. Per a un préstec de tipus mitjà, la rebaixa anual ronda els 60 euros.
|
| 13 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Com mantenir la teva piscina cristal·lina i impermeabilitzada durant l'estiu.
La piscina pot ser una arma de doble tall, ja que requereix una sèrie de cures per poder gaudir-ne en plenitud i cal estar disposat a dur-los a terme.
Perquè no es tracta de tenir-la en perfecte estat en els primers compassos de la temporada estiuenca; es tracta que estigui totalment a punt durant els tres mesos d'estiu ... i fins i tot una mica més, ja que en algunes zones els últims anys l'estiu s'ha allargat fins a finals de setembre i principis d'octubre. Per això, cal ser molt constants amb el seu manteniment i la seva neteja.
En primer lloc, cal mantenir durant tota la temporada estival el nivell del pH de l'aigua, és a dir, que la seva acidesa estigui en els límits recomanats. Aquests nivells han d'estar sempre, dins d'una escala que va de 0 a 14, entre 7,2 i 7,8. Si els valors estan per sobre d'aquest 7,8, el desinfectant -cloro, normalment- perd la seva efectivitat. A més, s'ha de mantenir en aquests nivells perquè la instal·lació estigui en bon estat i per evitar que els banyistes pateixin irritacions a la pell o als ulls. Per això, és recomanable revisar-un cop a la setmana com a mínim.
Com assenyalàvem, el clor és imprescindible per desinfectar l'aigua -destruye bacteris i fongs-, per això cal tenir-ho sempre en la seva justa mesura i no oblidar-se de renovar-lo quan s'acabi. Igualment, és molt efectiu realitzar un control antialgues per prevenir-les. Per a això és convenient aplicar un algicida per a piscines de forma regular. Això no obstant, si l'aigua es torna de color verd ... és que les algues han colonitzat la nostra piscina, de manera que caldrà aplicar un tractament de xoc que consisteix a combinar un producte antialgues amb un rentat antialgues. A més, les algues deixen la superfície de la piscina relliscosa -el que és un perill per a qualsevol que es bañe-, de manera que caldrà netejar a fons l'estructura per evitar caigudes.
|
| 12 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El buit legal en les clàusules sòl: qui pot reclamar el cobrat de més
Maria és advocada i fa uns anys va sol·licitar una hipoteca per comprar un habitatge. No sabia que el préstec tenia una clàusula terra. Ara la justícia li ha donat la raó i el banc li retornarà tot el cobrat de més des de la signatura. Encara que és una professional amb coneixements legals, la llei la considera un consumidor i, per tant, que la concessió del préstec es va fer sense que la inclusió de la clàusula fora negociada i comprensible.
Llavors, ¿en quins casos se li considera consumidor al hipotecat i, per tant, apte per recuperar els diners pagats de més per les clàusules sòl? Tot depèn de a qui es consideri consumidor i a qui no. El mateix text de l'article 3 de la Llei General per a la Defensa de Consumidors i Usuaris ens dóna la pista en el sentit que es considera consumidor a qui actua amb un propòsit aliè a la seva activitat comercial, empresarial, ofici o professió.
És a dir, serà considerat consumidor aquella persona que sol·liciti un préstec per a la compra d'un habitatge, però si el que adquireix aquesta mateixa persona amb els mateixos coneixements és un local en el qual va a desenvolupar la seva activitat comercial, llavors se li considerarà professional. Així de simple i així d'injust.
|
| 08 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
L'interès mitjà de les hipoteques està en mínims: com ha anat canviant i per què està tan baix
La guerra que s'està lliurant la banca ha reduït l'interès de les hipoteques fins al nivell més baix de la història. Segons les dades que maneja l'Institut Nacional d'Estadístiques (INE), el tipus mitjà dels préstecs per adquirir habitatges es va situar al maig en el 2,9%, un nivell mai vist fins ara. |
| 07 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El mapa de les noves hipoteques a Espanya: aquestes són les CCAA on arrasa el tipus fix
Les hipoteques fixes estan vivint un dels seus millors moments. En els últims mesos el seu ús s'ha estès tant que han arribat a convertir-se en una alternativa real a l'euríbor, l'indicador de referència per excel·lència del mercat hipotecari a Espanya. I això que ara està més atractiu que mai: a l'agost ha marcat el seu dotzè mínim històric consecutiu.
Després del fort enlairament del tipus fix durant 2016 i primers mesos de 2017, les estadístiques més recents reflecteixen una estabilització que situen el seu pes molt a prop del 40% dels nous préstecs per comprar un habitatge que es formalitzen. Ara bé, el tipus fix no s'està assentant al mateix ritme a tot el territori: com succeeix amb la demanda o l'estabilització dels preus, trobem grans diferències entre les autonomies.
|
| 06 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Famílies que demanen al banc reestructurar la seva hipoteca i redueixen a la meitat en sis mesos.
Segons les dades del Ministeri d'Economia, durant aquests cinc anys de vigència, el codi ha permès a 45.697 llars reestructurar el seu deute hipotecari a través de diferents vies. En la major part dels casos la solució ha estat la reestructuració del deute pendent de pagament, mentre que s'han dut a terme 7.095 dacions en pagament i 7 treus de deute.
De totes aquestes xifres, 5.223 operacions s'han dut a terme entre juliol i desembre de l'any passat, una dada molt positiva segons l'organisme liderat per Luis de Guindos. "S'observa una reducció de les sol·licituds de reestructuració de deute mitjançant el CBP en correlació amb l'impuls de l'economia espanyola. En total, en el segon semestre de 2016 s'han rebut 9.239 sol·licituds davant de les 17.306 del primer semestre ", explica l'informe. Dit d'una altra manera: en només mig any el nombre de peticions s'ha desplomat un 46,6% gràcies a factors com la millora econòmica, la creació d'ocupació i els baixos tipus d'interès que regnen actualment a l'eurozona.
|
| 05 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Les ciutats amb l'IBI més car d'Espanya ... des de 1990.
L'Impost de Béns Immobles (IBI) és el tribut més important dins de l'àmbit municipal, el que implica que tant el seu tipus com el seu cobrament depenen dels ajuntaments. Com a conseqüència, hi ha grans diferències entre el que paguen un veí de Tarragona, un de Madrid, un de la Corunya i un de Pamplona. |
| 04 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
|
La compravenda d'habitatges arriba a la major xifra dels últims sis anys.
La compravenda de pisos i cases ha arribat al seu màxims des de 2011. Segons els registradors, el nombre de compravendes d'habitatges inscrites en els registres de la propietat va arribar a les 119.408 en el segon trimestre de l'any. Aquesta xifra és un 10,7% superior a la del mateix període de 2016 i la més alta des de l'exercici 2011. Respecte al trimestre anterior, la compravenda d'habitatges va créixer un 5%. |
| 01 de setembre del 2017 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
