|
|
|
|
|
El Banc d'Espanya insisteix: la pujada del salari mínim frenarà el dinamisme de l'ocupació
|
| 17 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
La gran banca mira al lloguer i s'obre a finançar noves promocions de pisos davant la demanda
|
| 14 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
La llei hipotecària deslliga una guerra: les gestories acusen de monopoli als notaris
|
| 12 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Carlos Lamela: 'A Espanya hem abusat del totxo i no ens hem preocupat per la qualitat dels edificis
Autors: @Eduardo G. Martínez, @luis pomera
Si volem parlar d'arquitectura espanyola que triomfa, a nivell nacional oa l'estranger, i més si ens enfoquem en grans projectes amb segell madrileny, cal esmentar a un estudi en concret: Lamela.
Pare i fill han marcat grans fites en la construcció. Les Torres de Colom (1968), d'Antonio Lamela, van ser un abans i un després de l'arquitectura suspesa i que, pel seu plantejament, enginyeria i la innovació constructiva que van suposar, segueixen sent elogiades a tot el món.
Per la seva banda, al seu fill, Carlos Lamela, li devem infraestructures com la perfecta T4 de l'aeroport Adolfo Suárez de Barajas, Madrid, l'ampliació del Santiago Bernabéu o la conversió de l'oblidada Plaça de Canalejas en un futur epicentre del luxe.
idealista / news s'ha acostat a la caserna general d'Estudi Lamela per parlar sobre el passat, el present i el futur de l'arquitectura espanyola i el que suposarà en el món.
|
| 11 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Els fons ja inverteixen més en pisos per llogar que en oficines
La inversió en blocs d'habitatge a Europa va superar en 2018 els 40.000 milions d'euros per primera vegada: a Espanya el creixement s'ha triplicat en un any
JOSÉ LUIS ARANDA
Edifici de pisos de lloguer al barri de Villaverde Baix (Madrid). GEMA GARCÍA
Pisos inassequibles per als joves, preus que creixen més ràpid que els salaris, desequilibris entre l'oferta i la demanda en les grans ciutats ... La cruïlla en què es troba el mercat de l'habitatge en nombrosos països europeus augura un gran futur al mercat de lloguer, una oportunitat que no ha passat desapercebuda per als fons d'inversió. Amb dades de la consultora Savills per vuit grans mercats europeus (Alemanya, Regne Unit, França, Espanya, Holanda, Suècia, Dinamarca i Irlanda), la inversió en blocs de pisos va superar per primera vegada el 2018 la barrera dels 40.000 milions d'euros . La xifra supera és un 26,6% superior a les de 2017, encara que en alguns d'aquests països el creixement és molt més gran.
|
| 10 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
L'impost de plusvàlua municipal, una trituradora de principis constitucionals
A hores d'ara, ens hem acostumat ja a parlar de la inconstitucionalitat de l'impost de plusvàlua municipal. I no només això. Hem après fins i tot a conviure amb aquesta inconstitucionalitat, assumint que l'impost no sempre és contrari a la Constitució, sinó només a vegades. És a dir, quan grava transmissions en pèrdues. Però aquí no acaba la cosa, en els propers mesos l'impost podria ser declarat inconstitucional per confiscatori, i potser també per vulnerar el principi d'igualtat. En aquesta tessitura, un es pregunta a què espera el legislador a modificar aquesta trituradora de principis constitucionals que ha demostrat ser l'impost de plusvàlua municipal. |
| 07 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Repunta la confiança de les immobiliàries en el mercat de l'habitatge en venda i en lloguer
La segona publicació de l'Enquesta de Sensibilitat Immobiliària (ESI) sobre la projecció de les agències immobiliàries a compravenda i lloguer d'habitatges ha deixat un repunt de les expectatives d'aquests professionals. Durant el primer trimestre de 2019, la confiança va augmentar 2,3 punts percentuals en venda de cases (67,8), i fins a 3,1 punts en el mercat del lloguer (64,1).
Amb l'objectiu de mesurar les previsions a curt termini del mercat immobiliari percebudes pels professionals del sector, idealista ha posat en marxa l'Enquesta de Sensibilitat Immobiliària (ESI). Un índex pensat per conèixer la situació del mercat immobiliari i les seves expectatives en nombre d'operacions tant en venda com en lloguer o com creu que evolucionaran els preus en els dos nínxols.
|
| 06 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Pal per a la banca i alegria per als hipotecats: l'euríbor signa la seva tercera caiguda consecutiva
L'euríbor a 12 mesos, el principal indicador per a la majoria de les hipoteques a Espanya, ha acabat maig amb una mitjana del -0,134%. Tot i que aquest nivell supera el de fa un any i no aconsegueix abaratir les quotes hipotecàries, ha signat la seva tercera caiguda consecutiva i marca mínims des de novembre.
El passat mes de març, i després que el Banc Central Europeu (BCE) descartés la possibilitat d'apujar els tipus d'interès a la volta de l'estiu, l'euríbor va trencar la tendència alcista que havia iniciat gairebé un any abans. Tant al març com a l'abril l'indicador va baixar de manera testimonial, tot i que al maig el descens ha estat molt més pronunciat.
|
| 04 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
L'habitatge usat es va mantenir estable al maig amb una lleu pujada del 0,2%
El preu de l'habitatge usat ha registrat un ascens del 0,2% durant el mes de maig, situant-se en 1.712 euros / m2, segons l'últim índex de preus immobiliaris d'idealista. Davant del mateix mes de 2018, la pujada arriba al 5,8%. Les ciutats de Palma, Granada (totes dues amb 1,9%) i Santa Cruz de Tenerife (1,6%) van viure els majors increments del mes.
El preu s'ha reduït en 5 autonomies ia la ciutat autònoma de Ceuta, sent Navarra on més s'han sentit les baixades, ja que les expectatives dels propietaris s'han reduït un 1,3%. El segueixen els descensos de Castella i Lleó (-1,2%), Ceuta (-0,8%), Castella-la Manxa (-0,6%), Astúries (-0,6%) i Galícia (-0 , 3%). El major increment, en canvi, s'ha donat a Melilla (1,1%), la Comunitat Valenciana (1,1%) i Balears (1,1%).
Balears (2.979 euros / m2) és l'autonomia més cara. La segueixen Madrid (2.824 euros / m2) i Euskadi (2.561 euros / m2). En la banda oposada de la taula trobem a Castella-la Manxa (864 euros / m2), Extremadura (893 euros / m2) i Múrcia (1.015 euros / m2), que són les comunitats més econòmiques.
|
| 03 de juny del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Bogeria per la nova llei hipotecària: presses d'última hora de bancs i notaris per evitar un fre a l
La nova llei hipotecària segueix sent un maldecap per al mercat. Tot i que la seva posada en marxa arriba amb més de tres anys de retard i quatre mesos després que rebés llum verda al Congrés dels Diputats, encara està generant una infinitat de dubtes sobre la seva posada en marxa.
De fet, els notaris i els bancs estan treballant a tota velocitat per complir els terminis i evitar que hi hagi una aturada en la signatura d'hipoteques a la segona meitat de juny, un mes tradicionalment bo en el que es refereix a la formalització de préstecs per la compra d'habitatge.
El 16 de juny és la data en la qual estarà plenament operativa la Llei de Crèdit Immobiliari 5/2019, encara que el seu primer dia hàbil d'aplicació serà el dilluns 17 de juny. Aquest dia, qualsevol hipoteca que ferma ha de complir les directrius de la nova normativa, inclosa la que obliga el banc a lliurar tota la documentació relacionada amb el préstec i les seves condicions amb una antelació mínima de 10 dies, i al notari a signar una acta donant fe que el client entén la informació.
"Les noves hipoteques que se signin han de complir la llei, que diu que cap registrador va a acceptar un préstec que no compleixi els requisits. I un d'ells és que el banc hagi informat al client amb antelació i amb uns formats nous i que al seu torn el notari hagi rebut per via telemàtica la informació, que hagi tingut una entrevista personal amb el client per verificar tot i solucionar dubtes, i que hagi emès una acta per deixar constància. I tot això s'ha de produir com a mínim 10 dies abans de la signatura del préstec ", resumeix Joan Villén, responsable d'idealista / hipoteques.Per tant, i perquè un préstec s'ajusti a la llei, el nou procés haurà de començar a aplicar-se com a molt tard a finals de la setmana que ve.
|
| 31 de maig del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
