Certificat energètic Obligatori.

El notari assessorarà gratis als clients en les hipoteques 7 dies abans de signar.

El Consell de Ministres va analitzar l'avantprojecte de llei dels contractes hipotecaris per adequar la normativa a les regles europees i reforçar la protecció dels consumidors després de la polèmica desfermada arran de les clàusules sòl. La nova regulació, que pretén aprovar el Govern, introdueix algunes novetats substancials per evitar abusos per part de les entitats financeres, tant per a particulars com per al col·lectiu dels autònoms.

Cara i creu d'un euríbor en mínims històrics: no tothom surt guanyant.

Nou mínim històric per l'euríbor, l'indicador que serveix de referència per a la majoria de les hipoteques a Espanya.

Àvia, per què encara hi ha lloguers d'habitatges i locals amb renda antiga?

L'àvia de Cristina viu de lloguer en un pis al centre de Madrid des de fa més de 40 anys. El contracte d'arrendament és de renda antiga amb el que paga a dia d'avui uns 300 euros al mes, un preu inferior al de mercat. Va poder subrogar al contracte del seu marit ja mort. I el cas de l'àvia de Cristina és el de tants altres. També passa en el lloguer de locals.

La compra d'habitatges per part d'estrangers es dispara més d'un 160% des de mínims.

Les compravendes d'habitatge lliure realitzades per ciutadans estrangers suposen ja un 20% del total del mercat espanyol, segons les dades publicades pels sobre el primer semestre de 2016. Entre gener i juny van sumar 43.519 operacions, un 161,2% més que les xifres mínimes registrades en el segon semestre de 2008, quan tot just es van assolir les 16.658 transaccions. Aquesta dada torna a marcar màxims de la sèrie històrica sobre estrangers.

El tipus fix bat rècord: els hipotecats es comencen a protegir d'una futura pujada de l'euríbor.

La concessió d'hipoteques per comprar un habitatge ha agafat velocitat a la tornada de l'estiu. Segons les dades que maneja l'Institut Nacional d'Estadística (INE), al setembre es van formalitzar 26.667 préstecs hipotecaris, un 10% més que en el novè mes de l'any passat i la xifra més alta des de gener de 2012, quan es van concedir més de 29.000 . Respecte a l'agost, el nombre d'hipoteques ha repuntat gairebé un 30% i acumula al llarg de l'any un repunt del 12,6%.

Els joves necessiten pisos de lloguer petits i barats per emancipar-se.

Dos casos sagnants en els quals encara es cobra la plusvàlua municipal de manera injusta

Alberto va vendre la seva casa fa dos anys per un preu inferior al de compra perquè li urgia els diners. No només va tenir pèrdues, sinó que l'Ajuntament on viu li va fer pagar l'impost de plusvàlua municipal perquè segons els seus càlculs va tenir guanys. Ara el Tribunal Constitucional ha sentenciat que en el cas d'Alberto és inconstitucional, com el de tants altres, per vulnerar el principi de capacitat econòmica. Però no són els únics casos sagnants per al contribuent.

Neix a Barcelona un sindicat per a inquilins que aposta perquè es limitin els preus del lloguer

El primer sindicat per a inquilins d'Espanya no podia néixer en una altra ciutat que Barcelona. A l'empara d'entitats com la Federació d'Associacions de Veïns (FAVB) o l'Observatori DESC (acrònim de 'drets Econòmics, socials i culturals'), entre d'altres, tenen com a objectiu "fer pressió a les administracions perquè regulin els preus dels lloguers "a Barcelona i" defensar el dret a l'habitatge ".

Els casolans, davant la seva gran pregunta: ¿pujar el lloguer o conservar a un bon inquilí?

Un dels gremis que vol beneficiar-se de la recuperació econòmica és el dels casolans: ara és el moment d'apujar els lloguers, després d'uns anys de rebaixes. Però compensa perdre a aquest inquilí formal? Hi ha casos en què compensa assumir el risc, sobretot si la renda actual és molt baixa, però gairebé sempre és millor consensuar l'increment de la renda amb l'inquilí per no perdre a una persona que ha complert i no ha estat problemàtica.