|
|
|
|
Els joves espanyols destinen la major part del seu sou a l'habitatge
|
| 12 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 09 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
Com revaloritzar un habitatge: Reformes
A mesura que passa el temps, els immobles van perdent valor i això és un gran inconvenient per al propietari que vol vendre el seu habitatge quan la mateixa té certa antiguitat, ja que disminueixen les possibilitats de venda. Possiblement el propietari es vegi obligat a baixar el preu de la casa, però hi ha la possibilitat de realitzar reformes perquè l'immoble es revaloritzi. I si a més amb aquests arranjaments es millora l'aïllament i l'eficiència energètica, la inversió realitzada es compensarà. Es calcula que l'habitatge es podria revaloritzar entre el 10 i el 20% després de les reformes. Però el primer que hem de fer abans de realitzar-les és establir un pressupost amb el qual es pugui aconseguir un marge de benefici. Segons el que puguem o estiguem disposats a gastar, s'aplicaran les reformes. D'aquesta manera, es considera una reforma mitjana aquella en què s'ha reformat els banys, la cuina, s'han pintat les parets i s'ha arreglat el sòl. A continuació veurem aquestes reformes i algunes altres que podem tenir en compte. Reformar el bany Una de les reformes més eficients és substituir la banyera per una dutxa, tant per modernitzar el bany com per qüestions de seguretat. També s'han de renovar les instal·lacions d'aigua i canviar els sanitaris, sòl i parets, segons el pressupost i la necessitat.
|
| 08 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Té els seus avantatges enfront de la compra d'una casa ja construïda. Principalment, és més econòmica i es pot anar pagant l'habitatge durant la construcció. També comporta una sèrie de riscos. Per exemple, a la guia del Col·legi de Registradors Com comprar un habitatge a Espanya es recomana "no signar contracte, ni lliurar quantitat a compte alguna, sense comprovar que la promotora amb la qual estem contractant existeix, i que la persona que va a signar en el seu nom està facultada per a això ". Els experts també aconsellen consultar en el Registre de la Propietat que el solar sobre el qual es construirà pertanyi a la promotora i que l'edificació que s'aixecarà estigui autoritzada per l'ajuntament. A més, abans de la signatura del contracte és convenient revisar tota la documentació que faciliti la promotora. Què passa si la construcció no s'inicia o no es realitza en el termini de lliurament convingut? En aquest cas, no hauria d'haver inconvenients perquè el comprador recuperi les quantitats lliurades. La Llei d'Ordenació de l'Edificació vigent obliga els promotors a garantir la devolució de les quantitats lliurades més els interessos legals, mitjançant un contracte d'assegurança de caució subscrit amb entitats asseguradores degudament autoritzades per operar a Espanya, o aval solidari emès per entitats de crèdit degudament autoritzades
|
| 04 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 03 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
En el nostre article És recomanable contractar una assegurança de vida per recolzar el pagament de la hipoteca? comentàvem que la contractació d'una hipoteca sol venir associada amb la contractació d'una assegurança de vida. Això no estava contemplat per la llei com a obligatori, i ara, amb la nova Llei Hipotecària s'ha reforçat la no contractació.
|
| 02 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
Hipoteques pont: La possibilitat de comprar un nou habitatge mentre es ven l'anterior
|
| 01 d'abril del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 28 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 26 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 25 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
