|
|
|
|
Acabo de vendre un pis: on invertir ara els diners
Andrés per fi es va decidir. Hi havia rebut un parell d'ofertes interessants per la casa que tenia en venda i va dubtar si era el millor moment o encara podrien recuperar més els preus. Al final, va acabar acceptant l'última ... "no fos cas que ...". Tot d'una, més de 300.000 euros en el compte bancari. Què fer amb ells? On invertir aquests diners? Com Andrés, moltes persones s'han venut habitatges els últims mesos, davant la forta recuperació del mercat immobiliari. Segons les dades de l'INE, el 2018 es van realitzar més de 515.000 operacions, fet que suposa un 10,1% més que l'any anterior, un període en què a més els preus han pujat per sobre del 8%. Tots ells afronten el beneït problema de què fer ara. I no és fàcil. La rendibilitat assegurada dels dipòsits pertany al passat. Ara ja no paguen interessos, com a conseqüència de la política de baixos tipus d'interès del BCE. La borsa i els bons poden oferir rendibilitat, però a canvi cal assumir major volatilitat i acceptar veure periòdicament fortes caigudes temporals com les de l'últim trimestre de 2018. I deixar els diners sota el matalàs tampoc és una opció, perquè la inflació s'ho acaba menjant a poc a poc. Per evitar la paràlisi, els assessors recomanen començar preguntant-nos quin destí volem donar a aquesta liquiditat que acabem de construir. No és el mateix si hem venut el nostre immoble per comprar-ne un més gran, que si és per a la jubilació o perquè els nostres fills estudien en les millors universitats americanes. Com explica Borja Nieto, fundador de Micappital i un dels guanyadors del concurs Finect Assessor Top 2018, "si estem venent per comprar una nova casa, i aprofitar així els avantatges de l'exempció per reinversió en habitatge habitual, potser no valgui la pena invertir sinó tenir els diners en compte ". Per què? En tenir només 2 anys de termini per poder aprofitar aquesta opció, no donaria prou temps perquè una inversió pugui donar fruits.
|
| 14 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 12 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 11 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 08 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 07 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
Catalunya vol limitar el preu del lloguer per llei i pujar la durada del contracte
|
| 05 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Creiem que la hipoteca finalitza una vegada que hem acabat de liquidar l'últim pagament de la quota, però no és així. És cert que el nostre deute està saldat. No obstant això, el préstec segueix existint en el registre de la propietat. Per tant, una vegada que finalitzem les hipoteques tenim dues opcions: no fer res més o cancel·lar la hipoteca. No fer res. Si no fem res, la informació registral romandrà durant vint anys. Després d'aquest temps, és eliminada pel registre. Però hi ha una gran desavantatge si volem vendre l'habitatge durant aquestes dues dècades i és que, si no hem cancel·lat la hipoteca, quan el comprador demani la nota simple figurarà que l'immoble no està lliure de càrregues, encara que el saldo sigui zero. Igualment trobarem un problema si volem demanar una altra hipoteca sobre el mateix habitatge.
|
| 01 de març del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Els visats d'obra nova van aconseguir en 2018, segons BBVA Research, unes 100.000 sol·licituds. Aquesta xifra ha crescut bastant respecte als últims tres anys. No obstant això, els experts coincideixen en els efectes negatius que estan produint els retards en el començament dels projectes per la poca agilització dels tràmits per part dels ajuntaments. Però això no és tot. Els baixos nivells de producció o la situació del mercat són altres inconvenients que defineixen la situació que travessen les llicències d'obra nova a Espanya en l'actualitat, tal com detallem a continuació. Tardança de les concessions i altres problemes de les constructores. La tardança en les concessions és un dels principals problemes al voltant de la situació de les llicències d'obra nova en el mercat immobiliari. Això es deu, segons Luis Corral, conseller delegat de Fòrum Consultors Immobiliaris, a que l'equip tècnic municipal encarregat de les valoracions "és escàs des de la crisi". José María Basañez, president de Tecnitasa, adverteix que el retard en el començament de les obres per demora en la concessió de llicències acaba repercutint en el preu final que acaben pagant els compradors. Els costos afegits poden ser des de 3.000 a 7.000 euros per habitatge. Però aquest no és l'únic problema a què s'enfronten els constructors. La manca de sòl finalista disponible per construir en casos extrems com el de Madrid i Barcelona, segons Corral, també afecta el preu final de l'habitatge
|
| 28 de febrer del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 26 de febrer del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
Cinc consells per moblar la teva casa sense buidar la butxaca
Independitzar-se o traslladar-se vol dir fer front a una infinitat d'experiències noves. La primera, és trobar l'habitatge perfecta. La segona, moblar-la. Afortunadament, avui hi ha un gran nombre de botigues que ens ofereixen autèntiques gangues per poder moblar la nostra nova llar sense gastar molts diners. Aquí tens algunes recomanacions. Botigues low cost Familiaritza't amb les botigues low cost: que Ikea o Luffe siguin la teva segona casa. Aquí trobaràs mobles bàsics però essencials en qualsevol llar. A més, presta molta atenció als descomptes que aquestes i altres botigues posen en marxa al llarg de l'any. Apunta't als 'Dia sense IVA', 'Blacks Fridays', rebaixes i liquidacions
|
| 25 de febrer del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
