|
|
|
|
La meitat dels compradors d'habitatge compta amb menys del 10%
El nombre de persones que pensa comprar un habitatge baixa, mentre creix la demanda de lloguer. El 55% està pensant a adquirir una casa, un 9% menys que l'any passat. A més, el 45% dels futurs compradors compta amb menys del 10% de l'import estalviat, mentre que el 2016 aquest percentatge era del 20%.
L'estalvi mitjà dels futurs compradors ha baixat notablement. Se situa en el 24% del cost de l'habitatge, 11 punts menys que fa un any.
Només el 4% pagarà casa al comptat i el 10% té previst finançar la meitat de l'immoble amb estalvis propis. D'altra banda, únicament el 29% té més del 30% del que costa l'habitatge.
|
| 02 de març del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
L'índex d'habitatges en règim de lloguer ha augmentat al nostre país de forma molt considerable en els últims anys. Viure de lloguer s'ha convertit en una opció cada vegada més interessant per a una àmplia majoria de les persones.
Són molts els avantatges que ens brinda aquest model, sobretot tenint en compte que la societat en general ha canviat i cada vegada necessitem més flexibilitat per prendre decisions, entre elles la d'on viure. Però també té alguns riscos i algunes responsabilitats que molts inquilins desconeixen. En aquest article tractarem d'explicar-te algunes d'elles perquè aprofitis molt més de tots els avantatges de viure de lloguer, o almenys que ho facis sense preocupacions.
Generalment tots els inquilins pensen que com viuen en una casa que no és seva no tenen cap responsabilitat enfront de la mateixa o cap a la resta dels veïns. En molts casos pensem que el propietari és el responsable de tot el relacionat amb l'habitatge i passem per alt que nosaltres com a inquilins també som responsables dels nostres actes. Per això cal que com a inquilí estiguis informat de les teves obligacions i drets davant les diferents problemàtiques que pots patir.
Fa temps que hi ha al mercat solucions asseguradores específiques per a persones que viuen de lloguer. Si ets llogater i vius sense una assegurança específica per a inquilins, estàs desprotegit.
|
| 01 de març del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El Tribunal Suprem ha desestimat el recurs interposat per l'Associació de productors i inversors en energies renovables (Anpier) que demanava l'anul·lació del Reial Decret 900/2015 aprovat pel Govern. Entre les peticions del recurs demanaven acabar amb l'anomenat 'impost al sol', que estipula que els autoconsumidores connectats a la xarxa elèctrica com a suport han de pagar com un consumidor normal. L'Alt Tribunal no només el rebutja, sinó que a més critica l'ús d'aquest qualificatiu. |
| 28 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El Pla Estatal d'Habitatge 2018-2021 que podria entrar en vigor durant aquest mes ofereix ajudes i subvencions a la rehabilitació d'habitatges enfocades a la millora de l'eficiència energètica, l'accessibilitat o la regeneració urbana, entre d'altres. Aquesta petita guia respon a alguns dubtes com qui pot sol·licitar-les i com fer-ho, quins requisits s'han de complir o les quantitats que poden assolir les subvencions de l'Estat.
Com ja va avançar en el seu moment el ministre de Foment, Íñigo de la Serna, el nou Pla d'Habitatge acollirà en un 99% ajudes al lloguer, reforma i rehabilitació d'habitatges. Centrant-nos en les partides de rehabilitació, l'esborrany presentat pel Govern de Mariano Rajoy ofereix subvencions centrades en la millora de l'eficiència energètica en habitatges.
En aquesta guia desglossem aquest programa per resumir qui pot acollir-se a aquests ajuts, quins requisits han de complir l'habitatge i els beneficiaris, quines actuacions tenen dret a la subvenció, la quantia de les ajudes, a qui sol·licitar-les i els terminis d'execució:
|
| 26 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
A finals del passat mes de juliol el Govern va aprovar el projecte de llei que modifica la Llei reguladora de les Hisendes Locals per anul·lar el pagament de la plusvàlua municipal quan es transmet un habitatge en pèrdues. La pedra angular de la nova llei és la manera de determinar si hi ha hagut o no increment del valor del terreny. Així, en el cas de la venda d'una casa, l'escriptura de la compravenda serà la que estableixi si s'ha transmès en pèrdues o no. |
| 23 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Els jutjats especialitzats en tractar les clàusules abusives de les hipoteques han rebut en els seus primers sis mesos d'activitat gairebé 165.000 casos. No obstant això, la resolució dels mateixos avança a un ritme molt més pausat: s'han produït 5.000 errors. Això vol dir que només s'han resolt 3 de cada 100 casos.
Va ser a principis del passat estiu quan va arrencar l'activitat dels 54 jutjats especialitzats que es van crear a tot Espanya per tractar les clàusules abusives, com a resposta del Ministeri de Justícia i el Consell General del Poder Judicial (CGPJ) a l'allau de demandes dels clients contra la banca en matèria hipotecària, després de les sentències que les van catalogar com abusives i, per tant, nul·les. I el seu ritme ha estat frenètic.
|
| 22 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
4 coses que horroritzen als compradors quan estan buscant casa
Ara que per fi has pres la decisió de comprar casa, comença la fase de buscar on vas a viure. Cada vegada hi ha més agents immobiliaris que són molt bons professionals que ajuden a presentar un pis, però també et pots trobar amb l'altra realitat immobiliària. Prepara't per a aquestes quatre coses que et van a horroritzar en la recerca d'una casa en venda: des de la manca d'informació bàsica fins a fotos anunciades que són terribles, i que espantarien al més pintat. |
| 20 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El Govern ha aprovat el Projecte de Llei de Crèdit Immobiliari en l'últim Consell de Ministres i pròximament arribarà al Parlament per iniciar els tràmits de la seva aprovació. La nova llei, que previsiblement entrarà en vigor en el primer semestre del 2018 i que podria patir modificacions via esmenes, busca donar transparència als consumidors i seguretat jurídica a la banca. La seva arribada portarà canvis com la possibilitat de convertir una hipoteca variable en fixa, la limitació de les comissions o una treva als que tinguin dificultats de pagament per evitar el desnonament. Aquestes són les mesures que afectaran cada cas concret: |
| 19 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Els promotors residencials es troben recuperant el treball després de patir la pitjor crisi de la història recent. Les grans promotores afirmen que el sector ha de dirigir cap a una major professionalització i industrialització, però també demanen importants canvis a les administracions per potenciar l'estabilitat del sector: acabar amb la lentitud en els tràmits de llicències d'obra nova fins a millorar la seguretat jurídica dels plans urbanístics pendents. Controlar el preu del sòl i facilitar l'accés als joves a una casa són els principals reptes de futur. Durant la 4a Trobada del Sector Immobiliari organitzat per l'IESE, els principals actors de la promoció residencial a Espanya van desgranar els reptes per a la construcció d'habitatges. El sector promotor espanyol viu una reconfiguració dels seus actors des de la sortida de la crisi. Amb Neinor Homes el maó va tornar a la borsa el 2017, deu anys després. El va seguir a la fi d'anys Aedas Homes i ara s'espera l'arribada de la promotora encapçalada per Juan Antonio Gómez-Pinado, president de Via Célere. |
| 16 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El Govern ha enviat a Brussel·les una pròrroga dels Pressupostos Generals de 2017 davant la impossibilitat de tirar endavant fins a la data els comptes públics de cara a 2018, i ho ha fet actualitzant les seves noves previsions. Com a conseqüència d'aquest retard i de la situació de Catalunya, el Ministeri d'Economia ha reduït en tres dècimes la previsió de creixement del PIB el 2018, fins deixar-lo al 2,3% des del 2,6% esperat fins ara. Així, calcula un impacte superior a 3.000 milions d'euros.
Tal com resa el document oficial que ha enviat l'Executiu a Europa, "per 2018, a l'escenari a política constant, es preveu un creixement del PIB real del 2,3%, fet que suposa una desacceleració de vuit dècimes respecte al de 2017. la desacceleració reflecteix la moderació del cicle econòmic, que recullen les previsions dels principals organismes nacionals i internacionals, però també una lleugera contenció de la demanda interna, resultat de l'impacte negatiu derivat de la incertesa associada a l'actual situació política a Catalunya i de l'absència d'un instrument bàsic de política econòmica com són els pressupostos generals de l'Estat ".
|
| 15 de febrer del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
