|
|
|
|
Es desmunta la teoria de la bombolla: el lloguer baixa a Barcelona i s'estabilitza a Madrid el 2018
El preu de l'habitatge de lloguer ha suavitzat el ritme de creixement a Espanya durant 2018 i ha acabat l'any amb un increment del 9,3% que ha deixat el metre quadrat en 10,6 euros al mes enfront del 18% que va créixer en 2017. Durant l'últim trimestre de l'any ha frenat el ritme de pujada, ja que els preus es van reduir en un 0,6%. Madrid finalitza 2018 amb una pujada interanual en el preu de l'habitatge de lloguer del 4,3%, el que situa el preu del metre quadrat a la capital a 16,2 euros al mes. Però en els últims tres mesos de l'any els preus van caure un 1,5% en l'últim quart de l'any. I Barcelona ha vist com el preu dels seus lloguers s'ha reduït per segon any consecutiu. En 2018 va caure un 1% fins a situar-se en 17,3 euros / m2, després de reduir un altre 2,4% el 2017. Tot i això, es tracta de la renda més elevada que es demana en una capital. En el còmput trimestral els preus es van mantenir estables en l'últim quart de l'any
|
| 09 de gener del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 08 de gener del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 07 de gener del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
Els municipis on el valor cadastral dels immobles puja o baixa aquest any: com t'afecta
|
| 04 de gener del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El preu de l'habitatge nou a les capitals de província va augmentar un 5,4% el 2018, per situar-se en 2.348 euros / m2 de mitjana. Madrid i Barcelona noten els primers símptomes de fatiga en el seu ritme de pujada, segons l'Informe de ST-Societat de Taxació. L'esforç salarial per a la compra d'una casa de tipus mitjà puja fins als 7,6 anys de sou íntegre. Aquestes són les principals tendències de l'habitatge nou. El mercat de l'habitatge nou a Espanya segueix el ritme ascendent registrat en els últims anys, encara que els preus comencen a fer-ho de forma més moderada que en períodes anteriors. De fet, el preu de l'habitatge nou a les capitals de província va augmentar un 5,4% el 2018, per quedar-se a 2.348 euros / m2 de mitjana, segons l'Informe de Tendències del Sector Immobiliari elaborat per Societat de Taxació. "Si es manté les condicions macroeconòmiques actuals, és poc probable que s'inverteixi el cicle alcista iniciat fa gairebé dos anys, si bé la pendent de creixement se suavitzarà en relació amb períodes immediatament anteriors", afirmen l'estudi de Societat de Taxació
|
| 03 de gener del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El preu de l'habitatge va tancar 2018 amb una alça del 5,8%, enfront del 4,2% que va registrar el 2017, segons el balanç provisional publicat avui per la taxadora Tinsa. L'habitatge ha acumulat ja vuit trimestres consecutius de pujada des del tercer trimestre del 2016, i ha situat el seu preu mitjà en 1.337 euros / m2. Una xifra que està un 11,7% per sobre dels mínims assolits el 2015, però és encara un 34,7% inferior al màxim que va aconseguir en el boom, a finals de 2007. En l'últim trimestre, per primera vegada, els preus pugen en totes les comunitats autònomes, tot i que onze províncies i tretze capitals encara van registrar baixades de preus
|
| 02 de gener del 2019 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Nou revés de la justícia a les normatives autonòmiques que intenten controlar el lloguer de vacances. Una nova sentència del Tribunal Suprem confirma l'anul·lació de la directiva del Govern de Canàries que prohibia aquest tipus de lloguers en zones catalogades com a turístiques, com ja ho havia fet abans el TSJ de Canàries i Competència. Els reglaments elaborats per les comunitats autònomes i que controlen el negoci del lloguer turístics tornen a trobar-se amb el veto dels tribunals a les seves normes. En aquesta ocasió li ha tocat el torn a la normativa que regula el lloguer de vacances a Canàries.
|
| 31 de desembre del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Les dades de l'Estadística d'hipoteques donades a conèixer avui per l'INE, recullen un increment interanual en la concessió de crèdits per a la compra d'un habitatge el passat mes d'octubre de l'20,4%, seguint la tendència positiva dels últims mesos. "El mercat hipotecari segueix avançant en la seva consolidació i prova d'això és que tancarem 2018 amb al voltant de 350.000 hipoteques concedides, un 12% més que el 2017. Però l'evolució mensual en el que portem d'any mostra descensos propis de la normalització a la qual tendeix el mercat ", explica Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.
|
| 28 de desembre del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
|
| 27 de desembre del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
La nova llei de lloguer que entra demà en vigor modifica parcialment la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU). És recomanable que els nous contractes que es realitzin a partir de demà recullin aquests canvis, de manera que posem al teu abast un nou model de contracte de lloguer que pots utilitzar en el teu pròxim acord. El nou contracte, facilitat pel bufet Lexperta Advocats, estarà basat en els següents punts: S'ampliarà el termini de pròrroga obligatòria dels contractes de lloguer de tres (3) a cinc (5) anys, i s'ampliarà la pròrroga tàcita d'un (1) a tres (3) anys per a persones físiques, en el cas que l'arrendador o l'arrendatari no manifestin la seva voluntat de no renovar-lo. En el cas que la part arrendadora sigui una persona jurídica seran set (7) anys de contracte obligatòria i tres (3) de tàcita. S'establirà que no es poden pactar garanties addicionals a la fiança fins a un màxim de dues mensualitats de la renda, llevat que es tracti de contractes de llarga durada. Les despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte aniran a càrrec de l'arrendador (en els supòsits en què l'arrendador sigui una persona jurídica), excepte aquelles despeses en què s'hagi incorregut per iniciativa directa de l'arrendatari. Si hi ha acord entre propietari i inquilí seu podran realitzar obres de millora de l'habitatge sense necessitat de signar un nou contracte.
|
| 24 de desembre del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
