Els usuaris d'idealista interessats en llogar un pis amb terrassa a les ciutats de Madrid i Barcelona han crescut de mitjana un 14% i 13%, respectivament, durant el mes d'abril davant el mes de febrer, just abans que comencés l'estat de alarma. En districtes de la capital com Salamanca o Chamartín, o els d'Horta Guinardó i Ciutat Vella de la ciutat catalana, els contactes per llogar un habitatge amb terrassa s'han disparat per sobre de l'40%.

 

La situació de confinament amb motiu de l'estat d'alarma decretat pel Govern per contenir la pandèmia de l'coronavirus ha suposat que milers de persones hagin de viure sense balcó ni terrassa a la qual poder treure el cap durant tot el dia. Una situació que s'està tornant insostenible per a molts, com per a aquest 8% d'espanyols que han estat vivint la quarantena sense poder veure el carrer des del seu habitatge, segons les dades d'idealista.

 

Ara que també creixen les visites a anuncis en idealista d'habitatges a la venda amb piscina, també estan augmentat els contactes d'usuaris interessats en llogar un habitatge amb terrassa en els dos grans mercats d'arrendament a Espanya, segons l'anàlisi d'idealista / data.

 

 

La mitjana de contactes a pisos de lloguer amb terrassa a Madrid va tenir un increment de l'14% a l'abril, el primer mes complet de ple confinament de les famílies en les seves llars, enfront de el mes de febrer, últim mes analitzat de el període precovid-19, abans que el 15 de març es decretés l'estat d'alarma a tot Espanya.

 

Per sobre de la mitjana de la capital, l'interès per trobar un habitatge en arrendament amb terrassa s'ha disparat en els districtes de Salamanca (45%), Chamartín (43%), Chamberí (33%) o Arganzuela (31%). No obstant això, també hi ha zones on els contactes realitzats a la recerca d'un lloguer amb balcó o terrassa han decaigut. En els districtes de Villaverde (-56%), Vicálvaro (-45%) o Carabanchel (-17%), els contactes han buscat un altre tipus d'habitatges per arrendar.

 

Si afegim la variant de l'nombre de dormitoris a la capital, podem observar que els pisos d'un dormitori amb terrassa (26%) i els de tres dormitoris amb terrassa (17%) són els que més contactes han rebut per interessar-se per un lloguer. Els pisos de dos dormitoris amb terrassa es queden en un increment de l'13% de contactes. No obstant això, els estudis amb terrassa han decaigut un 19% a l'abril davant de febrer.

 

En el cas particular de districte de Salamanca, la zona que més ha vist incrementat el contacte d'habitatges amb terrassa per llogar a Madrid, es manté la tendència general. Els pisos d'un dormitori amb terrassa (74%) i els de tres dormitoris amb terrassa (63%) són els que més contactes han rebut durant l'abril. Mentre han decaigut els contactes d'estudis amb terrassa (-10%) o dels pisos molt grans, de fins a cinc dormitoris, amb terrassa (-12%).

 

Una altra de les variants que s'està apreciant en el mercat de lloguer és que l'oferta d'habitatges amb aquestes característiques es podria dir que 'estan volant'. Els districtes de Madrid que més han vist variar la seva oferta de pisos amb terrassa a l'actual període de crisi pel coronavirus davant el període precovid-19 han estat Moratalaz (-56%), Usera (-47%) i Arganzuela (-43 %). Els districtes abans nomenats de Salamanca, Chamartín i Chamberí van veure decaure la seva oferta de cases amb terrassa en un -24%, 1 -35% i un -26%, respectivament.