El preu de l'habitatge usat a Espanya ha registrat un descens de l'1,3% durant el mes de maig, situant-se en 1.730 euros / m2, segons l'últim índex de preus immobiliaris d'idealista. Si atenem a la dada de maig de 2019, es produeix una pujada interanual de l'1%. No obstant això, en les dues grans capitals, els preus van augmentar un 1,3% a Barcelona, ​​i amb prou feines un 0,5% a Madrid.

 

Per a Fernando Encinar, cap d'estudis d'idealista, "durant el confinament l'estoc d'habitatges usats va créixer de forma exponencial. El mercat immobiliari estava trencat i la manca de compravendes i la contínua entrada de nous habitatges a idealista han acrescut l'oferta. Les cases que s'han incorporat a la base de dades d'idealista provenen probablement de divorcis o separacions, herències i de propietaris que han tingut una urgent necessitat de liquiditat. Aquest augment d'oferta continuarà en els propers mesos mentre que la demanda arrossegarà dificultats per comprar, motivades per la falta d'ocupació i estalvis per assumir una hipoteca "

 

"L'escenari a curt termini no ofereix cap element per pensar que els preus es van a comportar en la crisi que ve de manera diferent a com es van comportar en l'anterior crisi: ajustos a la baixa que podrien arribar a ser de dos dígits en algunes zones on l'augment de l'oferta sigui significatiu i una reducció de la demanda rellevant. Les dades de maig ja avancen aquest nou procés que s'accelerarà en els propers mesos. En tot cas, és d'esperar que tant l'ajust com la posterior recuperació sigui molt més ràpida que en la crisi anterior, i puguem tornar el 2021 als nivells anteriors a l'esclat de la pandèmia ", aclareix el portaveu de l'principal marketplace immobiliari d'Espanya , Itàlia i Portugal.