Madrid, la comunitat més cara d'Espanya per comprar

De les 17 comunitats autònomes, a l'abril el preu mitjà de l'habitatge de segona mà baixa en 13 d'elles. El descens mensual més acusat es produeix a Galícia i Navarra, en ambdós casos baixen un -2,4%, seguit de Castella i Lleó (-1,7%) i Múrcia, Catalunya i Castella-la Manxa, que baixen un -1 , 6%. A l'altre extrem, quatre comunitats incrementen el preu. L'increment més acusat el protagonitza la Comunitat de Madrid, amb una pujada del 0,8%, seguit de País Basc (0,3%), la Rioja (0,2%) i Cantàbria (0,1%). En el cas de les Balears, el preu mitjà de l'habitatge de segona mà es manté estable respecte al mes passat.

 

Pel que fa als preus, Madrid se situa com la comunitat més cara d'Espanya per comprar un habitatge de segona mà, amb un preu mitjà de 3.000 € / m2, seguit de País Basc (2.818 € / m2), Balears (2.618 € / m2) i Catalunya (2.513 € / m2). Per contra, Extremadura (1.098 € / m2), Castella-la Manxa (1.124 € / m2) i Múrcia (1.145 € / m2) són les comunitats amb els preus de l'habitatge de segona mà més assequibles.

 

La província més cara per comprar és Guipúscoa

Pel que fa a l'evolució del preu de l'habitatge per províncies, a 39 d'elles es registren descensos mensuals en el preu de l'habitatge de segona mà, amb descensos que van del -3,6% a Àvila al -0,1% de Albacete. Per contra, set províncies incrementen el preu a l'abril, amb increments que van de l'1% a Santa Cruz de Tenerife a l'0,1% de Cantàbria.

 

Pel que fa als preus de les províncies, Guipúscoa segueix sent la província més cara per comprar un habitatge de segona mà, amb un preu mitjà de 3.110 € / m2, seguit de Madrid (3.000 € / m2) i Barcelona (2.993 € / m2 ).

 

Del total dels 935 municipis d'Espanya analitzats per Fotocasa, en 477 municipis el preu de l'habitatge baixa en el mes d'abril, en 104 municipis els preus es mantenen estables i en 354 es registren increments en el preu.

 

El municipi amb el preu de l'habitatge de segona mà més elevat és Eivissa (5.262 € / m2) i és el segon municipi d'Espanya que supera els 5.000 € / m2 al costat amb Sant Sebastià (5.016 € / m2). Per la seva banda, Benicull de Xúquer, a València, és la població espanyola més barata, amb un preu mitjà de 564 € / m2.

 

Incrementa el preu en 15 districtes de Madrid i en set de Barcelona

A la ciutat de Madrid, 15 dels 21 districtes analitzats per Fotocasa pugen el preu mensual al mes d'abril. El districte que més ho s'incrementa és Usera amb un 3,9%, seguit de Moratalaz amb un 2,3% i Ciutat Lineal amb un 1,3%.

 

El districte més car per viure és Salamanca amb un preu de 6.225 € / m2 i el més econòmic és Villaverde amb un preu de 1.829 € / m2.

 

A la ciutat de Barcelona, ​​set dels deu districtes analitzats per Fotocasa incrementen el preu. El districte que més puja és Les Corts amb un 2,2%, seguit de Nou Barris amb un 0,7% i Sants - Montjuïc amb un 0,5% d'increment mensual.

 

El districte més car per viure a Barcelona segueix sent Sarrià - Sant Gervasi amb un preu de 5.636 € / m2 i a tan sols 10km es troba el més econòmic, Nou Barris amb un preu de 2.643 € / m2.