La meitat dels compradors d'habitatge compta amb menys del 10%

El Tribunal Suprem ha desestimat el recurs interposat per l'Associació de productors i inversors en energies renovables (Anpier) que demanava l'anul·lació del Reial Decret 900/2015 aprovat pel Govern. Entre les peticions del recurs demanaven acabar amb l'anomenat 'impost al sol', que estipula que els autoconsumidores connectats a la xarxa elèctrica com a suport han de pagar com un consumidor normal. L'Alt Tribunal no només el rebutja, sinó que a més critica l'ús d'aquest qualificatiu.

A finals del passat mes de juliol el Govern va aprovar el projecte de llei que modifica la Llei reguladora de les Hisendes Locals per anul·lar el pagament de la plusvàlua municipal quan es transmet un habitatge en pèrdues. La pedra angular de la nova llei és la manera de determinar si hi ha hagut o no increment del valor del terreny. Així, en el cas de la venda d'una casa, l'escriptura de la compravenda serà la que estableixi si s'ha transmès en pèrdues o no.

4 coses que horroritzen als compradors quan estan buscant casa

Ara que per fi has pres la decisió de comprar casa, comença la fase de buscar on vas a viure. Cada vegada hi ha més agents immobiliaris que són molt bons professionals que ajuden a presentar un pis, però també et pots trobar amb l'altra realitat immobiliària. Prepara't per a aquestes quatre coses que et van a horroritzar en la recerca d'una casa en venda: des de la manca d'informació bàsica fins a fotos anunciades que són terribles, i que espantarien al més pintat.

El Govern ha aprovat el Projecte de Llei de Crèdit Immobiliari en l'últim Consell de Ministres i pròximament arribarà al Parlament per iniciar els tràmits de la seva aprovació. La nova llei, que previsiblement entrarà en vigor en el primer semestre del 2018 i que podria patir modificacions via esmenes, busca donar transparència als consumidors i seguretat jurídica a la banca. La seva arribada portarà canvis com la possibilitat de convertir una hipoteca variable en fixa, la limitació de les comissions o una treva als que tinguin dificultats de pagament per evitar el desnonament. Aquestes són les mesures que afectaran cada cas concret:

Els promotors residencials es troben recuperant el treball després de patir la pitjor crisi de la història recent. Les grans promotores afirmen que el sector ha de dirigir cap a una major professionalització i industrialització, però també demanen importants canvis a les administracions per potenciar l'estabilitat del sector: acabar amb la lentitud en els tràmits de llicències d'obra nova fins a millorar la seguretat jurídica dels plans urbanístics pendents. Controlar el preu del sòl i facilitar l'accés als joves a una casa són els principals reptes de futur. Durant la 4a Trobada del Sector Immobiliari organitzat per l'IESE, els principals actors de la promoció residencial a Espanya van desgranar els reptes per a la construcció d'habitatges. El sector promotor espanyol viu una reconfiguració dels seus actors des de la sortida de la crisi. Amb Neinor Homes el maó va tornar a la borsa el 2017, deu anys després. El va seguir a la fi d'anys Aedas Homes i ara s'espera l'arribada de la promotora encapçalada per Juan Antonio Gómez-Pinado, president de Via Célere.