|
|
|
|
|
La part del salari que dediquen les famílies a pagar la hipoteca sobre les seves cases va augmentar per primera des de 2007, en plena bombolla de l'habitatge. Segons els registradors, la quota hipotecària va créixer un 4% fins als 544 euros de mitjana mensual, fet que suposa un 28,6% del sou que entra a les llars cada mes. Els experts afirmen que se segueix en nivells històricament baixos, però no cal obviar que el nivell d'accessibilitat pateix nou anys després i tornem a endeutar-nos.
El mercat residencial consolida el ritme de recuperació després de passar el pitjor de la crisi. L'increment de les compravendes d'habitatges amb què va tancar 2017, una pujada propera al 15% segons el Col·legi de Registradors, encadena per quart any consecutiu d'alces. El proper 28 de febrer es coneixerà la dada de tancament d'any dels préstecs hipotecaris, que superaran amb claredat les 300.000 hipoteques, una dada que no es veia des de 2011.
|
| 19 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
En ocasions, l'Administració porta a terme la valoració d'un immoble per tal de determinar si la declaració tributària en la qual s'ha inclòs aquest valor s'ha realitzat correctament. El cas típic és el de l'ITP. No obstant això, el valor dels immobles també pot ser rellevant a efectes d'altres impostos, com pot ser el del Patrimoni, Societats, IRPF ... i de vegades sorgeix la temptació de valorar un mateix immoble de forma diferent en dos impostos. Però ¿és possible això? Des del despatx d'advocats Àtic Jurídic responen a aquesta pregunta.
Estem davant d'un debat que ve de lluny, i en què hi ha dues interpretacions o posicions enfrontades.
D'una banda, hi ha els que defensen que cada tribut és autònom i independent dels altres, i funcionen com a compartiments estancs. Per tant, la valoració realitzada per un tribut no afectaria a uns altres. És el que es coneix com a principi d'estanqueïtat tributària.
|
| 17 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El Govern ha aprovat el projecte de llei que modifica la Llei reguladora de les hisendes locals per regular la plusvàlua municipal en cas de la transmissió d'un immoble a pèrdues. La pedra angular d'aquesta nova llei és la forma de determinar l'existència de l'increment del valor del terreny. En el cas de la venda d'un habitatge, l'escriptura de la compravenda serà la que determini si s'ha transmès en pèrdues o no.
La modificació de la Llei reguladora de les hisendes locals introdueix un nou supòsit que declara que les transmissions d'immobles en les que el valor del terreny no s'ha incrementat no estan subjectes al pagament de la plusvàlua municipal.
|
| 16 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
La firma d'hipoteques per comprar casa s'accelera al juliol. És el tercer mes d'augment, però aquesta vegada en major mesura que els anteriors. Al juliol, el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrites en els registres de la propietat es va situar en 24.863, xifra un 32,9% superior a la del mateix mes de 2016.
Segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb aquest repunt interanual s'acumulen tres mesos consecutius d'alces. La pujada és molt superior a l'experimentada el juny, quan els habitatges hipotecats van augmentar un 16,5%.
L'import mitjà de les hipoteques sobre habitatges va créixer un 3,8% respecte al juliol de 2016, fins als 119.613 euros, mentre que el capital prestat va pujar un 38% en taxa interanual, fins a situar-se en gairebé 2.974 milions d'euros.
|
| 13 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
Guia definitiva per llogar un pis compartit sense cometre errors
Setembre és el mes per excel·lència de la recerca de pis compartit, sobretot per universitaris. Per tancar l'operació amb èxit és vital saber quin tipus de contracte es pot signar, la durada del lloguer, el preu, la forma de pagament i els aspectes fiscals interessants tant per al casolà com per a l'inquilí. En aquesta guia t'expliquem tots els detalls. |
| 12 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
Contaminen menys, permeten estalviar en la factura de la llum i, a més, són més duradores. No obstant això, l'ampli ventall d'avantatges que ofereixen les llums led va acompanyat d'un parell de riscos. Entre altres coses, un dels materials emprats per a aquestes bombetes es troba en zones molt concretes del planeta.
Així, la seva presència representa a dia d'avui entre un 10% i un 20% del preu total dels Ledes. Però el problema és encara més gran: quan aquest material (un fòsfor inorgànic) escassegi, el cost creixerà encara més. De fet, mentre que el preu dels Ledes ha anat disminuint en els darrers anys, ja hi ha qui adverteixen que a partir del 2020 podria tornar a créixer en un 50%. En plena recerca d'alternatives perquè el fòsfor inorgànic no suposi un problema, diferents projectes han centrat la seva atenció en la pròpia naturalesa. No en va, criatures tan dispars com certes meduses o les cuques de llum són capaços de produir llum. Així, la bioluminescència es postula com una de les possibles vies per assegurar que el led segueixi sent aquest sistema eficient, barat i sostenible que ja il·lumina llars i ciutats.
|
| 10 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
La signatura patrimonial familiar MK Premium adquireix de forma simultània dues finques en la mateixa via, els números 38 i 42 del carrer Gayarre del barri barceloní de Sants. L'empresa catalana, en mans de la família Leiva, ha invertit 1,5 milions d'euros pels dos immobles que, sense comptar el número 40 que els separa, ocupen un total de 1.082 m2 de superfície. |
| 09 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
El Consell General del Notariat ha llançat una iniciativa centrada en respondre els dubtes més freqüents que els ciutadans plantegen cada dia a les 2.800 notaries d'Espanya. Entre les preguntes més comuns hi ha diverses relacionades amb l'habitatge, com ara dret es té sobre un immoble que hereta el cònjuge, on es paguen els impostos d'un pis rebut en herència o com es separa el pis després d'una separació. Aquesta és la resposta que ha donat l'organisme en cada cas: |
| 06 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
|
L'Ajuntament de Barcelona ha lliurat les claus de les promocions Glòries I i II destinades a persones de la tercera edat. Es tracta de 105 pisos ubicats en ple districte 22 @, a la plaça de les Glòries amb carrer Ciutat de Granada i cadascun compta amb 40 m2. El Patronat Municipal d'Habitatge va començar a construir aquests habitatges el 2014 i el projecte va ser seleccionat per al prestigiós premi d'arquitectura Mies van der Rohe 2017. |
| 05 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
Quatre claus i un dubte per al que vulgui vendre ara el seu habitatge
Després de gairebé una dècada de crisi sembla que està superada en alguns mercats, i els preus de l'habitatge comencen a pujar. Segons l'últim informe de venda d'idealista, els preus van créixer un 5,9% interanual. Encara hi ha zones en què la demanda no es recupera (i pot ser que no ho faci mai). Si un propietari decideix a treure el seu habitatge al mercat hauria de tenir en compte aquests trucs, segons Fernando Encinar, cap d'estudis d'idealista. |
| 04 d'abril del 2018 | Ampliar notícia / Compartir |
| Anterior |
|
Següent |
