|
El preu de l'habitatge usat a Espanya ha registrat una baixada del 0,6% durant el mes de febrer, situant-se en 1.814 euros/m2, fet que suposa el tercer descens mensual consecutiu, segons l'últim índex de preus immobiliaris d'idealista, principal marketplace immobiliari del sud d'Europa. La dada del febrer és un 2,4% més alta que la del mateix mes de l'any passat, mentre que se situa un 11,6% per sota del màxim històric.
Províncies
Fins a 39 províncies tenen preus inferiors als registrats fa un mes. La caiguda més gran s'ha viscut a la província de Saragossa (-2,1%), seguida d'Albacete i Badajoz (-1,6% en tots dos casos), Àvila (-1,5%), Navarra (-1,3 %), Salamanca (-1,2%) i Almeria (-1,1%). Al costat contrari, Madrid (0,6%) encapçala la llista de províncies on ha pujat el preu durant el mes de febrer, seguida de Guadalajara, Alacant i Màlaga (0,5% a les tres províncies).
Durant el mes de febrer, el preu puja un 0,6% a la ciutat de Madrid, mentre que baixa un 0,1% a Barcelona. Atenent la tendència interanual, el preu puja un 2,1% en el cas de Madrid i baixa un 1,4% en el de Barcelona.
L'índex de preus immobiliaris d'idealista
Per fer l'índex de preus immobiliaris d'idealista s'analitzen els preus d'oferta (sobre metres quadrats construïts) publicats pels anunciants d'idealista. S'eliminen de l'estadística els anuncis atípics i amb preus fora de mercat. Incloem la tipologia d'habitatge unifamiliars (xalets) i descartem els immobles de qualsevol tipologia que porten molt de temps a la nostra base de dades sense obtenir interacció dels usuaris. La dada final es genera utilitzant la mitjana de tots els anuncis vàlids de cada mercat.
|
