El negoci de les oficines es troba en plena transformació per la recent crisi sanitària. L'adopció de l'teletreball en gran part de les empreses d'Espanya i la por a l'contagi probablement sigui la causa que s'hagi disparat l'estoc d'oficines disponibles un 22,4% en un any, segons dades d'idealista. Mentre que al novembre de 2019 el nombre d'oficines disponibles per llogar a tot el país era de 22.295, en l'onzè mes de 2020 s'ha disparat a 27.290.

 

Per províncies, Madrid i Barcelona sempre han estat les dues principals per al negoci de les oficines. Segons les dades d'idealista, la província catalana compta amb un 37,4% més d'estoc d'oficines disponible a lloguer que fa un any, passant de 5.106 oficines al mercat a 7.018 oficines. Pel que fa a Madrid, l'increment és menor: la capital comptava al novembre de 2020 amb 8.801 oficines de lloguer, un 27% més que 12 mesos abans.

 

Pel que fa a les que més han augmentat la seva estoc d'oficines de lloguer es troben Càceres, que ha passat de comptar amb 25 oficines disponibles al novembre de 2019 a 52, amb un increment de l'108%; Terol, que passa de les 8 oficines disponibles a 13 oficines disponibles (un 63,5% més); Pontevedra i Lleó, amb 552 oficines disponibles (40,1% més) i 103 oficines disponibles (45,1% més) al novembre de 2020 i Badajoz, tancant la llista de les cinc províncies on més va augmentar l'estoc d'oficines de lloguer a un any, amb 137 disponibles (un 35,6% més).

 

L'altra cara de la moneda la protagonitzen les províncies que, tot i la pandèmia, han aconseguit reduir el seu estoc d'oficines de lloguer disponibles. Soria, per exemple, va aconseguir passar de 12 oficines disponibles abans de la crisi de l'covid-19-9 disponibles, reduint el seu estoc un 25% en plena pandèmia. La segueixen Castelló (132 disponibles); Valladolid (219); Lleida (107) i Salamanca (104) amb caigudes en el seu estoc d'oficines de l'21,9%, 20,1%, 17,7% i 16,8%, respectivament.

 

Per comunitats autònomes, hi ha un gran nombre d'oficines disponibles en totes elles, encara que Madrid i Catalunya són les regions que concentren la major oferta, amb 8.801 oficines (enfront de les 6.932 d'un any abans) i 7.341 oficines (enfront de les 5.452 xifrades el passat novembre), respectivament. Això significa un augment de l'27% a la Comunitat de Madrid i un 34,6% a Catalunya respecte a l'any anterior.

 

Les següents de la llista per estoc d'oficines de lloguer són Andalusia, que compta amb 2572 oficines disponibles, un 12,2% més que al novembre de 2019; Comunitat Valenciana, amb 1.877 oficines més en el mercat, amb un increment de l'19,3% respecte a l'any anterior i País Basc, amb un creixement de l'6,4% en comparació amb novembre de l'exercici passat, fins a 1.359 oficines disponibles.