El precio de la vivienda en la ciudad de Barcelona registró la primera caída interanual desde el 2013 durante el tercer trimestre de 2019, concretamente un 1%, según los datos provisionales de la agencia Tinsa. En el caso de la ciudad de Madrid, el precio de la vivienda aumentó un 3% aunque en términos intertrimestrales se produjo un descenso del 1,7%.

 

Con una visión más general, para el conjunto de las comunidades, los precios en Catalunya subieron un 2,6%, el mismo incremento que en la Comunidad de Madrid, mientras que los aumentos más pronunciados fueron los de Navarra (6,1%), seguida de Aragón (4%), el País Vasco (3,9%) y el País Valenciano (3,9%).

 

 

Según apunta Tinsa, la Comunidad de Madrid y Catalunya, donde los precios se incrementaron un 42% y un 33% desde que tocaron fondo durante la crisis, son los territorios más dinámicos, a gran distancia del resto.

 

Vivienda

Posibles caídas de la demanda y los precios en el futuro

 

El director del servicio de estudios de Tinsa, Rafael Gil, ha explicado que la evolución del valor de la vivienda por regiones deja de componer un mapa homogéneo de encarecimiento anual, entrando varias en terreno negativo. “Percibimos señales de agotamiento del ciclo expansivo, a causa de un debilitamiento de la demanda asociado al enfriamiento macroeconómico”, ha añadido.

 

Asimismo, ha señalado que la situación podría derivar en futuras caídas de demanda y de precios, que no deberían ser fuertes salvo en el caso de una intensa recesión económica.

 

Una oficina inmobiliaria en Madrid

Una oficina inmobiliaria en Madrid (Dani Duch)

Con respecto a todo el Estado, el incremento de las viviendas acabadas subió un 3,8% durante el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año pasado, mientras que entre el segundo y el tercer trimestre la subida fue del 1,2%.

 

 

Por lo que respecta al resto de capitales catalanas, durante entre julio y septiembre los precios también cayeron a Lleida, un 4,6%, mientras que en Girona y Tarragona subieron un 3,1% y un 2,5%, respectivamente.

 

 

 

FUENTE: LA VANGUARDIA