La vivienda usada sigue siendo la reina del mercado, siendo protagonista del 80,9% del total de operaciones, con más de 34.000 ventas en noviembre. Desde mediados de 2014 se rompió el binomio de transacciones entre vivienda nueva y vivienda usada, y desde finales de 2015, la segunda mano supone más del 80% del total.

 

Entre enero y noviembre de 2018, se han vendido más de 390.000 casas usadas, una cifra que sólo se ha visto en época del boom inmobiliario. Fue en 2007, en pleno apogeo inmobiliario cuando en el mismo periodo se transaccionaron más de 425.000 viviendas de segunda mano.

 

La escasez de obra nueva descarta una nueva burbuja, pero por primera vez desde 2008, se venderán más de medio millón de viviendas en un año natural.

 

La vivienda nueva está muy lejos de las cifras de ventas alcanzadas en pleno boom inmobiliario, aunque su venta ha aumentado en 18 de los últimos 19 meses. En noviembre aumentó un 7,9%, y se espera que cierra por encima de las 90.000 operaciones. Por comparar, en 2007 se vendieron más de 325.000 casas nuevas.