Toribio recuerda que “los datos de octubre aún no reflejan el posible impacto que tuvo la polémica sobre la ya conocida como ‘sentencia de las hipotecas’, ya que la estadística del INE lleva cierto decalaje y no se corresponde en su totalidad a las operaciones cerradas en dicho mes, sino en los meses anteriores”.

Aunque para Fotocasa el cambio legislativo no tendrá un gran impacto a largo plazo en la marcha del mercado residencial, Beatriz Toribio añade que “de cara a 2019 habrá que estar muy atentos a la evolución de la financiación hipotecaria, ya que además de los cambios introducidos en la nueva ley hipotecaria que afectan a las entidades bancarias, se podría sumar una posible subida de tipos de interés”.

“La financiación hipotecaria ha dado signos de recuperación en los últimos años, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de las cifras de los años del boom. Las 350.000 hipotecas que se cerrarán en 2018 están muy lejos de 1,2 millones de 2007 o las más de 800.000 de 2008”, concluye.