El importe medio de las hipotecas en enero fue de 121.954 euros, un 7,9% más que hace un año.  Además, el valor total de las hipotecas sobre vivienda y fue de 3.631,5 millones, un 17,8% más que en enero de 2017. En cuanto al tipo de interés, de media fue del 2,68% (un 14% inferior al de enero de 2017) y el plazo medio fue de 24 años. El 62% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 37,2% para tipo fijo. Así, las hipotecas a tipo fijo experimentan un aumento del 5,9% en tasa anual. El tipo de interés medio al inicio es del 2,52% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 18,0%) y del 3,03% para las de tipo fijo (un 5,5% menor). Por comunidades autónomas, las que presentan un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Andalucía (5.775), Comunidad de Madrid (5.115) y Cataluña (4.865). Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual son Castilla – La Mancha (25,2%), La Rioja (22,7%) y Galicia (16,6%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (917,4 millones de euros), Cataluña (698,0 millones) y Andalucía (597,5 millones).

Encinar añade que “el mix entre hipotecas a tipo fijo y variable se mantiene estable y los tipos a los que se conceden estos préstamos siguen cayendo, fruto de la competencia entre entidades bancarias. Es previsible que en el medio plazo veamos cómo se encarecen los tipos fijos a causa del anunciado fin de la compra de deuda por parte del BCE”.