El pasado mes de marzo registró un aumento de las compraventas de viviendas del 26,9% interanual, superando la barrera de las 40.000 transacciones. Las 40.461 ventas del tercer mes del año no se veían desde febrero 2011, cuando se registraron 45.107 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras han estado aupadas por las operaciones sobre viviendas de segunda mano, que registraron 33.100 ventas solo en marzo, con un aumento del 28,3% interanual, con lo que acumulan 37 meses seguidos de subidas. De hecho, estas ventas de casas usadas no veían desde 2007, en pleno boom inmobiliario.

Para conocer por qué la vivienda vuelve a cifras de ventas en plena burbuja, además de que las negociaciones puedan ser más fructíferas o que el stock de algunas regiones sigue cayendo, hay que tener en cuenta que da vez menos inmuebles cumplan con el requisito del INE de tener menos de un año de antigüedad desde la finalización de la obra para ser catalogadas como nuevas.

Por el lado de las viviendas nuevas, crecieron un 21,2% interanual en marzo, con 7.361 transmisiones, si mejor cifra del último año. Esta tasa de variación es la más elevada desde agosto de 2010.

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en marzo en las compraventas de viviendas salvo Canarias. Las mayores tasas de variación anual se dieron en Cantabria (48,3%), Aragón (45,2%) y La Rioja (41,4%). Junto al archipiélago canario, las tasas más bajas fueron en Extremadura (11,5%) y Comunidad de Madrid (14,9%).

Además, el primer trimestre del año registró un incremento del 15% respecto al primer trimestre de 2016. Con 114.528 ventas de casas, supone el mejor dato trimestral desde el mismo periodo de 2011.