Emancipar-se, missió impossible: el lloguer segueix disparat i només el 50% dels joves s'anirà de casa en 2028

Només el 50% dels joves espanyols (18-34 anys) creu que podrà abandonar la llar familiar durant el lustre vinent, a penes el 30% considera que estarà en disposició de fer-ho en dos anys i tan sols el 15% es veu fora de casa dels seus pares en els pròxims 12 mesos.

Així, mentre el preu de l'habitatge en lloguer accelera aquest 2023 amb el pedal a fons a Balears (21%), València (17%), Canàries (17%), Cantàbria (13%), Catalunya (10,1%) o Madrid (9,3%), les possibilitats d'emancipar-se són cada vegada menors. "L'emancipació de la llar familiar és notablement tardana en països del sud d'Europa. El 26,5% dels espanyols de 30 a 34 anys encara viu amb els seus pares", detalla el citat document. 

La falta de capacitat d'estalvi derivada, entre altres, d'aquesta situació -els espanyols destinen el 40% dels seus sous al pagament dels seus contractes d'arrendament, segons dades de Fotocasa publicats aquest mateix curs- provoca que al voltant de 6 de cada 10 joves espanyols decideixin no fer el pas.

"Disposar d'un habitatge és alhora columna vertebradora de l'emancipació i de la construcció d'un capital i un estalvi propi: és per tant una qüestió fonamental per a entendre la seva estabilitat, l'accés a oportunitats i els possibles paranys de pobresa en les quals els joves es poden veure atrapats", assevera l'informe de Esade. 

La tessitura és encara més complexa quan atenem les xifres d'estalvi a llarg termini. Només el 25% dels joves considera que tindrà una capacitat d'estalvi bona o molt bona en un futur llunyà. Dins d'aquest epígraf, l'estudi contempla l'adquisició d'un habitatge habitual. 

Quant a les despeses bàsiques (habitatge, alimentació, transport i energia), almenys el 30% considera que té dificultats per a afrontar-los. "Només el 42% dels joves espanyols afirma ser capaç de cobrir de manera adequada les seves despeses bàsiques. A més, tendeixen a afirmar que tenen una situació financera compromesa", incideix Esade.

D'entre aquells que s'emancipen adquirint un habitatge propi, a penes el 35% pot fer-ho sense l'ajuda dels seus pares. A més, en relació al moment en el qual es realitza la compra, Espanya posseeix l'edat de compra d'habitatge més alt de tots els països considerats en l'estudi (Itàlia, Portugal, el Marroc, Líban, Tunísia i Jordània): 25,3 anys.

"El preu de l'arrendament a Espanya continua augmentant amb força i enrere queda el miratge de tendència d'alentiment que va mostrar des del segon trimestre de l'any", detalla Fotocasa. 

Aquesta tessitura està sent especialment crítica amb aquells arrendataris que disposen d'una renda baixa. Segons apunta el citat portal, l'espiral alcista ja els "expulsa del mercat" al no poder fer front als preus. 

En dades d'Eurostat d'aquest mes de juny, el 44% dels espanyols que compten amb un contracte de lloguer es troba en risc de pobresa, sent aquesta xifra la més alta de tota la Unió Europea.

FONT: Diego G. Camporro de l'Espanyol