El sector del lloguer turístic està a les portes d'un canvi transcendental amb la pròxima aprovació del nou reglament europeu. Aquest canvi normatiu no sols busca erradicar l'oferta il·legal de lloguer turístic, sinó que també pretén establir un marc de transparència i equitat per a tots els actors involucrats.

Un Compromís Conjunt: Govern i Plataformes a favor

Rosana Morillo, secretària d'Estat de Turisme del Govern d'Espanya, ha estat una veu líder en la defensa d'aquest reglament, destacant el seu potencial per a marcar "un abans i un després" en la lluita contra les pràctiques il·legals en el sector. Aquest sentiment és compartit per plataformes de lloguer turístic com Airbnb, que veuen en la nova normativa una oportunitat per a fomentar una regulació justa i transparent.

Transparència i Accés a la Informació: Claus per a la Regulació

El reglament facilitarà als Estats membres, i a Espanya a les comunitats autònomes, l'accés a dades detallades de les activitats realitzades en els immobles anunciats en les plataformes de lloguer. Aquest accés a la informació és crucial per a poder detectar i sancionar eficaçment les ofertes il·legals, alguna cosa que resulta especialment difícil amb les tècniques tradicionals d'inspecció.

Establint un Terreny de Joc Equitatiu

Més enllà de combatre el lloguer il·legal, el reglament busca promoure l'equitat en el sector turístic, evitant la competència deslleial i assegurant l'accés a l'habitatge per als residents i treballadors. Les empreses del sector, representades per veus com la de Lorenzo Ritella de GuestReady, donen suport a la regulació, sempre que s'estableixin lleis clares i uniformes que permetin operar amb certesa i transparència.

Desmitificant l'Impacte en els Preus i la Comunitat

Malgrat les creences populars, el lloguer turístic no necessàriament comporta un augment en els preus dels immobles ni l'expulsió dels residents de les zones cèntriques. De fet, un 48% dels habitatges d'ús turístic es troben fora de les zones de major atractiu turístic, contribuint a la descentralització de la demanda turística i evitant la saturació en el centre de les ciutats.

Beneficis Econòmics i Socials del Lloguer Turístic

El lloguer turístic no sols genera ocupació i beneficia al comerç local, sinó que també distribueix la riquesa entre petits propietaris, en contrast amb les grans cadenes hoteleres on els beneficis solen concentrar-se en poques mans. A més, aquest tipus de lloguer contribueix a la renovació del parc d'habitatges, ja que els propietaris solen realitzar millores per a adaptar els seus immobles als estàndards demandats pels turistes.

Cap a un Futur Transparent i Equitatiu

L'aprovació del nou reglament europeu per a lloguers turístics representa un pas endavant cap a un sector més transparent, just i equitatiu. En *Finques *Ferro, celebrem aquestes iniciatives que contribueixen a millorar l'experiència tant per a propietaris com per a inquilins, i reafirmem el nostre compromís amb la transparència i l'equitat en el sector immobiliari.