Country Garden, la major promotora de la Xina per nombre de vendes, no ha pogut pagar dos terminis de deute de 22,5 milions de dòlars (20,5 milions d'euros)

El sector immobiliari en el gegant asiàtic torna a protagonitzar un episodi d'impagament del deute. Country Garden, la major promotora de la Xina per nombre de vendes, ha reconegut que no ha pogut pagar els interessos de dues emissions de deute per 22,5 milions de dòlars (20,5 milions d'euros), seguint els passos d'un altre gegant com Evergrande. La deterioració de les vendes i les dificultats de refinançament han tornat a posar en destrets la liquiditat d'una empresa del sector. Country Garden comptava a tancament de 2022 amb 194.000 milions de dòlars en passiu, 176.880 milions d'euros.

Les accions de la companyia en la Borsa de Hong Kong es van enfonsar un 14,4% en el tancament diari del dimarts, mentre el Hang Seng, índex de referència, ho feia amb una caiguda del 1,8%. Reuters i Bloomberg confirmen que la companyia hauria d'haver pagat els interessos de deute de dos bons emesos en dòlars el passat 6 d'agost. Un pagament de 10,5 milions de dòlars sobre uns bons que vencen en 2026, mentre que l'altre pagament, de 12 milions de dòlars, sobre uns bons que finalitzen en 2030. Country Garden té ara 30 dies de gràcies per a pagar aquest deute o s'arrisca a ser declarat en ‘default’.

La companyia ha emès un comunicat en el qual es troba en un període de ‘estrès de liquiditat’ a causa d'una deterioració a l'entorn de vendes i al refinançament, a més de per l'impacte de diverses regulacions dels fons. L'empresa destaca els esforços que està realitzant per a garantir el lliurament d'habitatges i el pagament del deute, en un entorn en el qual la indústria s'enfronta a “dificultats sense precedents”.

Les vendes contractades de Country Garden van caure un 30% fins als 128.800 milions de iuans (més de 16.000 milions d'euros) en els primers sis mesos d'enguany, enmig d'una caiguda accelerada del sector immobiliari. L'empresa ja havia cancel·lat la col·locació de 300 milions de dòlars (273,5 milions d'euros) en accions, alimentant encara més els dubtes sobre la seva liquiditat.

FONT: IDEALISTA