El mercat hipotecari es prepara per a una llarga travessia pel desert a la calor de la pujada de tipus, en concret el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar un 18,3% el mes d'abril passat respecte al mateix mes de 2022, fins a sumar 27.053 préstecs, la xifra més baixa des de desembre de 2020, segons les dades difoses aquest dijous per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Amb el descens interanual d'abril, la signatura d'hipoteques sobre habitatges encadena tres mesos de taxes negatives després de la caiguda del 2% que es va anotar al febrer i l'enfonsament del 15,7% del mes de març.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar un 4,1% interanual en el quart mes de l'any, fins als 136.945 euros, mentre que el capital prestat va disminuir un 21,6%, fins als 3.704,7 milions d'euros.

Després de l'alça de tipus d'interès acordada pels bancs centrals per a intentar contenir la inflació, el tipus d'interès mitjà per al total de préstecs hipotecaris es va situar en el 3,43% a l'abril, la seva xifra més elevada des de maig de 2015, amb un termini mitjà de 23 anys.

En el cas dels habitatges, l'interès mitjà va ser del 3,09%, el seu valor més alt des d'abril de 2017, amb un termini mitjà de 24 anys.

El 38,7% de les hipoteques sobre habitatges es van constituir el mes d'abril passat a tipus variable, mentre que el 61,3% es van signar a tipus fix. El tipus d'interès mitjà a l'inici va ser del 2,78% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,29% en el cas de les de tipus fix.

FONT: BLOG EURÍBOR PER CARLOS LÓPEZ