La pujada dels tipus d'interès ha trigat a notar-se més de l'esperat en el mercat hipotecari perquè ja portem més d'un any amb l'Euribor en positiu, però finalment ha arribat amb força. El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar un 15,7% el mes de març passat respecte al mateix mes de 2022, fins a sumar 36.182 préstecs, segons les dades difoses aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Amb el descens interanual de març, la signatura d'hipoteques sobre habitatges encadena dos mesos de taxes negatives després de la caiguda del 2% que es va anotar al febrer.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar un 1,5% interanual en el tercer mes de l'any, fins als 142.663 euros, mentre que el capital prestat va disminuir un 17%, fins als 5.161,8 milions d'euros.

Després de l'alça de tipus d'interès acordada pels bancs centrals per a intentar contenir la inflació, el tipus d'interès mitjà per al total de préstecs hipotecaris es va situar en el 3,29% al març, la seva xifra més elevada des de gener de 2017, amb un termini mitjà de 24 anys.

En el cas dels habitatges, l'interès mitjà va ser del 2,99%, el seu valor més alt des d'abril de 2017, amb un termini mitjà de 25 anys.

El 36,1% de les hipoteques sobre habitatges es van constituir el mes de març passat a tipus variable, mentre que el 63,9% es van signar a tipus fix. El tipus d'interès mitjà a l'inici va ser del 2,72% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,15% en el cas de les de tipus fix.

FONT: BLOG EURÍBOR PER CARLOS LÓPEZ