La desacceleració del mercat de l'habitatge es comença a reflectir a les estadístiques. Segons el Consell General del Notariat, al setembre es van formalitzar 55.968 compravendes, amb un creixement de només un 0,8% interanual, mentre que la firma d'hipoteques va registrar números vermells, després de caure un 1,9%, amb 25.904 nous préstecs. Els preus dels immobles venuts, per la seva banda, continuen pujant.

 

Si mirem el tipus d'habitatge, descobrim que la pujada lleu de les compravendes s'ha produït gràcies a les transaccions de pisos, que van registrar 42.689 unitats i van repuntar un 3% interanual. Les compravendes d'habitatges unifamiliars, en canvi, van caure el 5,7% interanual, fins a 13.279 unitats.

 

 

El mercat hipotecari es va frenar el novè mes de l'any, coincidint amb la segona pujada dels tipus d'interès per part del BCE, que va deixar el preu dels diners a l'1,25%, després d'aplicar una alça de 75 punts bàsics. En concret, els préstecs per a adquisició d'habitatge van baixar un 1,9% interanual, fins a 25.904 operacions, segons els notaris. Es tracta de la dada més baixa des de l'agost del 2021. I la quantia mitjana de les hipoteques formalitzades va baixar un 0,1% interanual, fins a 149.883 euros.

 

El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar al 46,3% al setembre. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 72,3% del preu.

 

Per regions, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge van pujar a vuit comunitats, amb les Balears (+14,9%), Catalunya (+4%) i el País Valencià (+3,9%) al capdavant dels repunts. Al costat contrari, els descensos més importants es van produir a Cantàbria (-35,4%), Navarra (-16,4%) i Madrid (-11,9%).