|
|
|
|
|
L'increment de la compravenda d'habitatges en el tram final de la pandèmia ha provocat una reducció de el 4% anual de l'estoc disponible a les capitals de província, segons un estudi publicat per idealista, el marketplace immobiliari de al sud d'Europa. L'oferta ha passat de les gairebé 196.000 habitatges usats en venda al setembre de l'any passat a les 187.000 actuals, el que podria fer preveure tensions en el preu a mig termini.
Tot i així, no hi ha un patró homogeni en totes les capitals, ja que en 14 d'elles l'estoc disponible ha augmentat. La major pujada s'ha donat a la ciutat autònoma de Ceuta, on els compradors disposen d'un 19% més oferta entre la qual triar. La segueixen Orense (16%), Lleó (15%) i Còrdova (13%). Amb creixements superiors o iguals a el 10% se situen Jaén (12%), Girona (10%), Palència (10%) i Càceres (10%).
La major reducció de l'oferta, i per tant on més pot créixer la tensió, és Pamplona, on els habitatges disponibles s'han reduït un 28% en aquest últim any. A continuació, se situa la ciutat de Soria (-24%), Santander (-23%), Sant Sebastià (-22%), Terol (-22%) i Saragossa (-22%). La reducció de l'oferta també ha estat significativa a Guadalajara (-19%), Lleida (-18%) i Castelló (-16%).
Entre els grans mercats, Madrid i València han estat els que major caiguda de producte han registrat, compartint les dues ciutats un descens de l'11%. A Sevilla, l'estoc s'ha reduït un 6%, mentre que a Màlaga ho ha fet en un 5% ia Bilbao un 2%. Per contra, Barcelona és l'únic gran mercat en què hi ha més habitatges en venda ara que fa un any: un 7% més.
Barcelona (7%) és l'únic gran mercat que incrementa el seu parc d'habitatges en venda
El mercat immobiliari de Barcelona compta amb un 7% més habitatges en venda que fa un any, en contraposició amb Madrid. L'increment de l'oferta per zones no ha estat homogeni, i fins i tot en dos districtes de la ciutat, el nombre d'habitatges en venda s'ha reduït: es tracta de Sant Andreu (-14%) i Sarrià-Sant Gervasi (-2% ). En tots els altres, els habitatges en venda són més que fa un any. El major increment s'ha donat a Nou Barris, on l'oferta disponible ha crescut un 34%, seguit per Sants-Montjuïc (24%), Sant Martí (13%) i Ciutat Vella (10%). Amb creixements d'un dígit estan Horta Guinardó (9%), Les Corts (8%), Gràcia (7%) i l'Eixample (2%).
|
| Compartir: |
|
22 de setembre del 2021 |
