La pandèmia no ha comportat l'aparició de més pisos econòmics, o al menys, no d'una manera tan massiva com molts experts van vaticinar. Al març de 2021, el 18,1% dels habitatges en venda anunciades a capitals de província a idealista, el principal marketplace immobiliari d'Espanya, Itàlia i Portugal, tenia un preu inferior als 100.000 euros, mentre que just abans de començar el període pandèmic (al febrer de 2020) aquest percentatge se situava en el 17,6%, segons un estudi realitzat per idealista.

El nombre d'habitatges en venda per sota de 100.000 euros es va incrementar lleugerament a Barcelona durant la pandèmia, passant de suposar el 1,3% de l'total a l'1,5% que ha assolit al març de 2021. Si s'amplia el rang fins als 200.000 euros, l'oferta disponible a la capital catalana al febrer de 2020 era de l'16,7%, augmentant 2,4 punts percentuals fins al 19,1% de l'oferta d'habitatges al març d'aquest any.

 

A Madrid, els habitatges per sota dels 100.000 euros suposaven el 3,8% de l'total abans de la pandèmia i actualment arriben a un 4%. A l'pujar el rang de preu fins als 200.000 euros, la capital tenia el 30,9% de el parc disponible per sota d'aquesta xifra, mentre que al mes de març s'ha reduït un punt percentual fins al 29,9% de la mateixa.

 

En els altres mercats de la capital més cars, el pes dels habitatges per sota de 200.000 també ha tingut variacions. A Palma, els habitatges per sota d'aquesta xifra han passat de l'19,8% a l'20,5%; a Bilbao creixen de l'33,4% a el 34,4%, mentre que a Sant Sebastià, la capital més cara d'Espanya, s'han mantingut en el 10,4% de el parc d'habitatges en venda disponible.

 

Metodologia