L'empresa municipal de l'habitatge i sòl de Madrid anunciarà dilluns un nou Pla Integral de Lloguer Municipal. Una de les mesures més destacades beneficia els joves madrilenys d'entre 18 i 35 anys amb uns ingressos menors a 37.300 euros anuals. En aquest sentit, la EMVS abonarà la fiança de l'lloguer a aquelles persones que compleixin aquest requisit i surtin a buscar un habitatge amb un arrendament la fiança no superi els 1.100 euros al mercat privat, segons ha pogut saber idealista / news. El llogater, per la seva banda, haurà de tornar aquesta quantitat (sense interessos) en els propers 24 mesos.

 

Aquesta branca de el Pla Integral de Lloguer Municipal (té quatre) es dirà confiança Jove. "Volem posar especial èmfasi en els menors de 35 anys, els que més dificultats tenen a l'hora d'accedir a el mercat de lloguer", afirmen fonts municipals. Per aquest motiu, la EMVS no només pretén reforçar el lloguer social, sinó també donar cobertura a l'mercat privat conscient dels problemes d'accessibilitat a aquest segment que pateixen alguns joves.

 

Però, ¿en què consisteix aquesta mesura? Bàsicament amb aquest programa la EMVS pagarà la fiança a aquests joves que surten a el mercat privat a cercar un habitatge. La companyia anticipa a l'inquilí la fiança (un mes) que els sol·licita el casolà. Es tracta, de totes maneres, d'un préstec perquè després l'inquilí tindrà 24 mesos per tornar aquests diners sense cap tipus d'interès.

 

Quins requisits han de complir els inquilins?

Per optar a aquest ajut, els sol·licitants han de dur a l'almenys cinc anys empadronats a Madrid, tenir uns ingressos anuals inferiors a quatre vegades l'IPREM (37.300 euros), que la fiança no superi els 1.100 euros i que el contracte estigui gestionat a través de la EMVS dins el programa d'intermediació Ànima.

 

Aquest un programa que va posar en Marxa Carmena i que simplement és un punt de trobada en comú entre casolà i llogater. En aquest cas, la EMVS el que fa és assessorar jurídica, fiscal i econòmicament. El s'executen d'aquesta manera perquè així controlen que els diners que li lliuren el llogater el fa servir realment a la fiança.

 

Segons les últimes dades de l'padró municipal hi ha 732.000 joves entre 18 i 35 anys que podrien beneficiar-se d'aquest ajut. De moment, l'objectiu és ajudar en aquest primer any a 300 joves, 400 el 2021 i a altres 400 en 2022.

 

Però aquesta és només una de les 'potes' d'aquest pla que presentarà dilluns la EMVS. Una altra de les mesures que ja s'ha donat conèixer guarda relació amb els habitatges buits. La companyia pretén llançar a l'mercat aquestes cases a través de cessió en usdefruit durant un període determinat. És a dir, el propietari de l'actiu del que cedeix a la EMVS i rep mensualment la renda acordada, mentre que el llogater desemborsa una quantitat menor a aquesta quantitat. A la fin, el decalatge o la diferència dels arrendaments és el que ha de fer front l'EMVS.