El preu de l'lloguer s'ha disparat en els últims cinc anys un 50%. La impossibilitat d'una part important de la població d'accedir a la compra d'una casa i el canvi de tendència social han disparat la demanda de pisos de lloguer, el que sumat el boom de l'lloguer de vacances ha generat una tensió de preus en determinats mercats.

 

Segons les dades que maneja Fotocasa, el preu de l'habitatge de lloguer ha registrat pujades per sobre de l'60% en regions com Balears (66%), Canàries (64%) i Madrid (63%) en els últims cinc anys. A més, a Catalunya els preus han despuntat un 60%.

 

Altres comunitats, com la Valenciana (57%), Andalusia (42%), la Rioja (33%), Aragó (31%), el País Basc i Cantàbria (30% en ambdós), Múrcia (29%) i Galícia (28 %) han registrat també pujades voluminoses.

 

En la banda oposada, es troben Extremadura (9%), Castella-la Manxa (17%), Castella i Lleó (20%), Astúries (22%) i Navarra (27%), com les comunitats en les que menys ha pujat el preu en els últims anys.

 

"En els últims anys el preu de l'habitatge de lloguer ha experimentat grans increments en el preu fins a aconseguir el seu màxim històric a la fi de 2019, amb un preu mitjà de 10,18 euros per metre quadrat a l'mes", explica, el director de estudis de Fotocasa, Ismael Kardoudi.

 

"Aquesta gran escalada dels preus s'ha propiciat causa de l'enorme demanda d'habitatge de lloguer que hi ha hagut al nostre país a causa, en part, a la impossibilitat de el ciutadà mitjà d'accedir a un habitatge de compra", apunta l'expert.

 

També ha ressaltat que Balears, Canàries, Madrid i Catalunya són les comunitats en les que més s'han incrementat els preus, perquè són zones en què es concentra una major demanda d'habitatge de lloguer, ja que són nuclis econòmics i demogràfics, a més de turístics.