El preu de l'habitatge a la ciutat de Barcelona va registrar la primera caiguda interanual des del 2013 durant el tercer trimestre del 2019, concretament un 1%, segons les dades provisionals de l'agència Tinsa. En el cas de la ciutat de Madrid, el preu de l'habitatge va augmentar un 3% tot i que en termes intertrimestrals es va produir un descens de l'1,7%.

 

Amb una visió més general, per al conjunt de les comunitats, els preus a Catalunya van pujar un 2,6%, el mateix increment que a la Comunitat de Madrid, mentre que els augments més pronunciats van ser els de Navarra (6,1%) , seguida d'Aragó (4%), el País Basc (3,9%) i el País Valencià (3,9%).

 

 

Segons apunta Tinsa, la Comunitat de Madrid i Catalunya, on els preus es van incrementar un 42% i un 33% des que van tocar fons durant la crisi, són els territoris més dinàmics, a gran distància de la resta.

 

habitatge

Possibles caigudes de la demanda i dels preus en el futur

 

El director del servei d'estudis de Caixa Rafael Gil, ha explicat que l'evolució del valor de l'habitatge per regions deixa de compondre un mapa homogeni d'encariment anual, entrant diverses en terreny negatiu. "Percebem senyals d'esgotament del cicle expansiu, a causa d'un debilitament de la demanda associat al refredament macroeconòmic", ha afegit.

 

Així mateix, ha assenyalat que la situació podria derivar en futures caigudes de demanda i de preus, que no haurien de ser forts excepte en el cas d'una intensa recessió econòmica.

 

Una oficina immobiliària a Madrid

Una oficina immobiliària a Madrid (Dani Duch)

Pel que fa a tot l'Estat, l'increment dels habitatges acabats va pujar un 3,8% durant el tercer trimestre en comparació del mateix període de l'any passat, mentre que entre el segon i el tercer trimestre la pujada va ser del 1,2% .

 

 

Pel que fa a la resta de capitals catalanes, durant entre juliol i setembre els preus també van caure a Lleida, un 4,6%, mentre que a Girona i Tarragona van pujar un 3,1% i un 2,5%, respectivament.