L'actual alcaldessa de Madrid, Manuela Carmena, viu al districte d'Hortaleza, on els preus es troben en els 3.715 euros / m2 de mitjana. Uns preus que són un 2,4% menys que el màxim assolit en ple boom immobiliari. Entre els barris més cars de la zona estan Sanchinarro (4.478 euros / m2) i Conde Orgaz-Piovera (4.266 euros / m2).

 

Els lloguers es troben és aquest districte al nord-est de la capital en els 13,1 euros / m2 de mitjana, un 2% per sota del seu màxim històric, aconseguit el passat mes d'octubre, però fins a un 23,6% més cars que fa quatre anys, quan Carmena va arribar de la mà de Podem.

 

El nou candidat del PSOE, 'Pepu' Hernández, resideix al districte de San Blas-Canillejas, el més barat en què viuen els caps de llista dels principals partits a l'Ajuntament madrileny amb 2.551 euros / m2, tot i que els barris com Salvador ( 3.557 euros / m2) o les Roses (3.135 euros / m2) són dels més cars de la zona. El preu en venda encara estan un 29,2% per sota dels màxims assolits el 2007.

 

El preu mitjà dels lloguers es troba actualment en 11,6 euros / m2, un 3,7% allunyat del seu màxim històric de 2009, però un 12,6% més alt que a l'inici de la legislatura 2015-2019.

 

El candidat del PP, José Luis Martínez-Almeida, habita al districte de Tetuan, dins de l'ametlla de la M-30 de Madrid. El preu mitjà de venda de l'habitatge usat va arribar als 3.731 euros / m2 aquest abril, encara un 3,3% més baix que el seu màxim recollit al desembre de 2007.

 

No obstant això, els lloguers s'han disparat un 35,3% en els últims quatre anys per assolir un nou màxim històric de 15,7 euros / m2. Les rendes més altes es demanen als barris de Quatre Camins (17 euros / m2) i Cuzco-Castillejos (16,3 euros / m2). Tots dos barris repeteixen també com els més cars en venda amb 4.352 euros / m2 i 4.282 euros / m2, respectivament.

 

Els altres dos candidats, Begoña Villacís (C 's) i Javier Ortega Smith (VOX) són veïns al districte de Chamberí, el més car on habiten els candidats amb 5.276 euros / m2 de mitjana que, malgrat aquest alt preu, es troba un 1,1% per sota del més alt aconseguit a l'octubre de 2018. Almagro (6.285 euros / m2), Trafalgar (5.513 euros / m2) o Arapiles (5.373 euros / m2).

 

Per als preus del lloguer, Chamberí va arribar als 18,3 euros / m2 de mitjana, nou màxim històric per aquest districte del centre de Madrid, i que suposa un 32,6% més que fa quatre anys.

 

El triangle de poder a Barcelona

Els cinc principals candidats a l'alcaldia de la capital catalana es reparteixen entre tres districtes que conformen un triangle: Eixample, Sants-Montjuïc i Sarrià-Sant Gervasi. Barcelona té un preu mitjà per a la venda de segona mà de 4.242 euros / m2, la segona ciutat més cara d'Espanya, només per sota de Sant Sebastià, i pràcticament en preus màxims, només un 0,9% per sota del seu preu més alt aconseguit al setembre de 2018.

 

Mentrestant, els lloguers mitjans van arribar a l'abril a 16,3 euros / m2, un 1,8% menys que quan va tocar sostre en otubre de 2017. Fa quatre anys, els preus estaven un 34,2% per sota dels preus de lloguer actuals.

 

L'actual alcaldessa de Barcelona en comú, Ada Colau, resideix al districte de Eixample on els preus mitjans de compravenda han arribat als 4.770 euros / m2, un 3,3% menys que el màxim assolit al juny de 2017. Els barris més cars d'aquest districte són La Detra de l'Eixample (5.826 euros / m2) i L'Antiga Esquerra de l'Eixample (5.261 euros / m2).

 

Comparteix veïnat amb el candidat del PSOE-PSC, Jaume Colboni, en un districte on el preu mitjà dels lloguers arriba als 16,7 euros / m2, un 3,1% menys de quan va aconseguir el seu màxim al novembre de 2017. Les rendes del lloguer en els últims quatre anys han augmentat un 34,7% en els últims quatre anys.

 

Els caps de llista d'ERC, Ernest Maragall, i del PP, Josep Bou, tenen diferències polítiques, però són veïns al districte Sarrià-Sant Gervasi, el més car de tot Barcelona amb els seus 5.388 euros / m2 en venda i 16,9 euros / m2 a preu del lloguer.

 

Sarrià va arribar als seus màxims en venda d'habitatge usat el passat mes de febrer, i ara han baixat un 1,2%. Els barris més cars d'aquest districte són Sarrià (5.854 euros / m2) i Les Tres Torres (5.818 euros / m2). Mentre que enfront del lloguer amb prou feines han caigut un 0,7% des del preu més alt registrat a l'abril de 2018. Els lloguers en aquest districte han pujat un 28% en l'última legislatura.

 

Finalment, el nou candidat de Ciutadans, Manuel Valls, viu al districte d'Horta Guinardó, el més assequible dels tres amb 3.200 euros / m2, fins a un 6,7% per sota del rècord de preus assolit al setembre de 2008. El Baix Guinardó (3.685 euros / m2) i El Guinardó (3.421 euros / m2) són els barris més cars de la zona.

 

Pel que fa al preu dels lloguers s'han disparat un 39,6% en els últims quatre anys per arribar al seu màxim històric aquest abril de 2019 amb 13,4 euros / m2.