|
Ara, amb la sentència de 24 de gener de 2019, el TS aclareix finalment com han de repartir-se els diferents despeses de constitució d'una hipoteca atenent a la norma que regeix cada un. Les principals despeses que acompanyen a la formalització d'una hipoteca són: notaria, registre, taxació i el pagament d'impostos d'actes jurídics documentats. La decisió reparteix aquestes despeses entre els bancs i els clients (amb algunes excepcions). Però, com influirà aquesta sentència a la nova llei hipotecària? La nova Llei Hipotecària, aprovada per protegir els consumidors que sol·licitin hipoteques, preveu que la banca es farà càrrec de totes les despeses, excepte el de taxació. Encara pendent de passar pel Senat, aquesta reforma podria ser modificada. Si el Parlament aprova el text de la reforma hipotecària actual i manté que la banca carregui amb totes les despeses, la doctrina del Suprem només tindrà efecte sobre les hipoteques signades abans de l'entrada en vigor de la nova norma.
|
