|
Estàs deduint correctament pel teu habitatge ?: 2. El 60% dels rendiments per llogar una casa Els propietaris no són els únics que tenen a l'abast deduccions en la renda vinculades a un habitatge: també hi ha una d'aplicació estatal dedicada als casolans. En què consisteix? La resposta és que poden deduir-se fins al 60% dels rendiments lligats al lloguer, independentment de l'edat dels arrendataris. Fins 2015, en canvi, hi havia la deducció arribava al 100% si l'inquilí tenia entre 18 i 30 anys. Ara bé, cal complir una sèrie de requisits: que l'ús de l'immoble sigui el de l'habitatge (no val per exemple llogar una casa i que l'inquilí la faci servir de despatx professional), i que l'amo declari els ingressos que percep per tenir arrendada la casa. De fet, aquest és un requisit indispensable per mantenir el dret a la deducció. [Consulta aquí més informació] 3. Un 10% del que pagues si vius de lloguer Els inquilins també poden aplicar-se en la renda una deducció específica, sempre que el seu contracte sigui anterior a 2015, que va ser quan va desaparèixer la bonificació per a les noves operacions. En aquest cas, la desgravació és del 10,05% de les quantitats pagades, sempre que la base imposable del contribuent sigui inferior a 24.020 euros. A més d'aquesta quota nacional, la majoria de CCAA estableixen deduccions addicionals als inquilins, tot i que gairebé totes estan centrades en els col·lectius més vulnerables: els joves, els discapacitats o la gent gran. Tot i que encara no es coneixen les condicions que imposaran les comunitats de cara a la Campanya de la Renda 2019, aquí pots consultar les que han estat vigents en la declaració de la renda d'aquest any. Per tant, i de cada a la pròxima campanya, convé revisar les deduccions que estableix l'autonomia en la qual resideixes. 4. Les despeses d'un habitatge llogat a turistes Al marge dels lloguers a llarg termini, també hi ha deduccions fiscals per als propietaris que lloguen una casa als turistes. Tot i que Hisenda i el Tribunal Econòmic Administratiu Central (TEAC) han deixat aquest benefici fiscal per als lloguers tradicionals (aquells en què l'immoble és l'habitatge habitual de l'inquilí), sí que és possible deduir algunes despeses derivades de l'arrendament de curta estada, com els subministraments de llum, aigua, gas ..., els interessos i altres despeses financeres derivades de la compravenda de la casa, les despeses de reparació i conservació de l'immoble o les primes de l'assegurança. [Més informació sobre com tributen els lloguers de vacances]
|
