El lloguer compartit ¿solidari o mancomunat ?: avantatges i desavantatges

En plena temporada alta d'recerca de pis compartit, són molts propietaris i llogaters dels que es pregunten de quina manera s'està més protegit legalment. Compartir pis és per a molts un estalvi de costos, però cal saber molt bé quin tipus de lloguers existeixen, sobretot quan en el contracte d'arrendament figuren diversos inquilins.

Els impostos que es paguen en el lloguer d'un pis compartit i les desgravacions fiscals

L'interès per compartir pis s'ha disparat. De fet, el lloguer d'habitacions ha pujat un 78,1% en els sis primers mesos de l'any respecte al mateix període de 2016, segons un informe d'idealista. De cara al fisc, és important destacar els impostos que ha de pagar tant l'inquilí com el casolà i de quina desgravacions fiscals poden gaudir.

Model de contracte de lloguer d'un pis compartit

El contracte entre arrendador i arrendatari és recomanable que quedi reflectit per escrit. Perquè no sorgeixin després conflictes, ha d'estar signat per ambdues parts i recollir diferents aspectes com el preu, la forma de pagament, la durada o si l'inquilí pot subarrendar o no, al seu torn, l'habitació.

Com destacar un anunci d'una casa a idealista: la clau està en la descripció

El passat cap de setmana un anunci d'un pis compartit a idealista es viralizó a Twitter. La raó va ser l'original descripció que van fer els inquilins de la casa per atraure un nou company. No només és important pujar fotos de l'immoble i detallar el màxim possible les característiques de l'immoble. També és essencial fer una bona descripció en l'anunci.

Com entrevistar potencials companys de pis

Moltes persones que comparteixen pis tenen infinitat d'històries per explicar sobre l'elecció equivocada del seu company de pis. Potser aquesta mala selecció es podria haver evitat fent les preguntes correctes en el moment de l'entrevista. Saber si està disposat a signar conjuntament el contracte d'arrendament o conèixer els seus hàbits són aspectes importants a l'hora de triar al company de pis.

La demanda d'habitacions de lloguer es dispara un 80% en només un any

El lloguer d'habitacions s'ha incrementat un 78,1 %% passant de les 33.065.749 recerques que es van realitzar en els 6 primers mesos de 2016 a les 58.900.927 recerques del mateix període el 2017, segons l'informe anual de pis compartit elaborat per idealista.

Trencant un mite: llogar un pis al complet és més rendible que fer-ho per habitacions

Amb l'arribada de setembre i el començament del curs universitari, molts propietaris tenen el dubte de si obtindrien una major rendibilitat al seu habitatge llogant per habitacions en lloc de fer-ho pel pis sencer. idealista ha analitzat les rendes que podrien obtenir els propietaris en ambdues situacions, analitzant la renda mitjana obtinguda per cada tipus d'habitatge de lloguer i el preu de llogar una habitació en aquests mateixos mercats.