¿Per què?

 

Perquè el propietari no té obligació de tenir una assegurança, i encara que el tingui, no cobreix ni la teva responsabilitat com a inquilí ni les teves pertinences.

El desconeixement dels inquilins sobre aquesta problemàtica és molt elevat, molts d'ells estan desprotegits sense saber-ho. Si tu tampoc t'ho havies plantejat fins ara, tranquil, no ets l'únic. Segons una investigació realitzada s'ha comprovat que:

 

• El 39% dels enquestats desconeixien l'existència d'aquest tipus d'assegurança.

• 58% no tenien consciència dels riscos que tenen en no tenir una assegurança contractada.

• 41% pensaven que l'assegurança de l'casolà els cobria tot el que només cobreix el d'inquilins.

• El 19% considera que no cal tenir contractada una pòlissa.

Els riscos per a un inquilí sense una assegurança específica, poden ser molt nombrosos i les seves conseqüències majors, havent d'abonar nombroses despeses que no tenien previstos i que et poden reclamar. També en altres ocasions la passivitat de la teva casolà davant els problemes que puguin sorgir, pot alterar el teu benestar i trobar-te en situacions incòmodes. Qui t'ajuda en això casos? Per ajudar-te a entendre això et posem alguns exemples:

• Si et deixes una aixeta oberta, els desperfectes que ocasions tant en l'habitatge com en la del veí, són responsabilitat teva com inquilí.

• En cas de trencament d'un electrodomèstic si el teu casolà no vol arreglar-ho, tens un problema, perquè encara que li puguis reclamar per contracte, el que vols és una solució ràpida i no quedar-te penjat. T'imagines quedar-te sense frigorífic?

• Si entren a robar a l'habitatge, l'assegurança del propietari no es fa responsable dels teus béns com a inquilí, només de les seves pròpies pertinences, si és que té assegurança de llar.

• I si l'habitatge per algun motiu queda inhabitable i t'has de marxar d'ella, creus que el teu casolà et va a donar una solució immediata o que va costejar les despeses mentre l'habitatge es repara?

Tots aquests problemes i molts més es resolen amb una assegurança per inquilins. Al mercat existeixen diferents solucions asseguradores, però ull no totes són iguals. En alguns casos el que ofereixen són assegurances de la llar i adapten una mica les cobertures per als inquilins. Però clar, en ser una adaptació, només estan pensats en protegir l'habitatge i passen per alt les necessitats específiques que t'interessa tenir com a inquilí. Quan contractis l'assegurança és interessant que comprovis que inclogui garanties específiques per a inquilins com:

• Reclamació de fiances. Perquè et ajudin i facin la reclamació amistosa o judicial si el propietari no vol tornar la fiança de forma injustificada.

• Assessorament legal. Que t'ajudi a resoldre els dubtes amb el teu contracte de lloguer o si necessites fer algun tipus de reclamació al propietari per incompliment de contracte.

• Que sigui flexible. Ja que avui ets aquí i demà ets allà, canvies de casa o simplement deixes de viure de lloguer, la teva assegurança es mou amb tu. És a dir, en el cas que passi alguna de les casuístiques descrites anteriorment pots cancel·lar abans d'hora i recuperar part del cost de l'assegurança, són avantatges importants que no totes les assegurances tenen.

Per tot això si vius de lloguer recorda que ets responsable i estàs exposat a diferents problemàtiques i moltes altres que poden succeir. Ser inquilí té molts avantatges, que no haurien de limitar-se per falta d'una protecció específica.