El mercat immobiliari de Catalunya acumulava uns números per tancar aquest any amb bona nota. El PIB va créixer un 0,8% el primer trimestre de l'any, l'economia mantenia un bon comportament i la taxa d'atur havia baixat. Entre gener i juny les vendes havien pujat un 42,3% respecte al mateix període del 2016, segons dades de Lucas Fox. Però l'1 d'octubre va ser un punt d'inflexió i ha alterat la recta final. Amb el referèndum per la independència de Catalunya celebrat aquest dia, es va destapar la incertesa entre els inversors interessats en la comunitat autònoma i, especialment, a Barcelona.

Des Uxban, immobiliària enfocada a la promoció d'habitatges d'alt standing, la venda d'immobles de luxe ha caigut en picat en les últimes setmanes. "Tant la incertesa com la pròpia declaració d'independència (DI) posarien fi a l'espectacular pujada de preus que han experimentat aquest tipus d'immobles des de 2012", declara Gonzalo Robles, soci fundador de Uxban.

De la mateixa manera ho avala l'estudi realitzat per la immobiliària de luxe d'origen francès Barnes. "A la situació actual se suma que els immobles disponibles al mercat no corresponen a la demanda del comprador", argumenta la signatura. "En aquests moments, el mercat ha passat d'estar dominat pels venedors a ser dels compradors", assegura Emmanuel Virgoulay, soci fundador de la companyia francesa. No obstant això, consideren que el mercat immobiliari català s'adaptarà a l'actual context amb una deflació del mercat i una baixada de preus que "s'havien disparat de forma desmesurada", argumenta Virgoulay.

Tot i així, des de la firma francesa es mantenen optimistes, ja que Barcelona, ​​la capital catalana, segueix despertant interès entre els inversors i "les crisis sempre generen noves oportunitats de negoci, com va passar amb la de Lehman Brothers el 2008", sosté el soci fundador .

El sector del lloguer, per la seva banda, no s'està veient afectat pel panorama polític. Segons Barnes, es mantenen les rendes i la demanda segueix la seva tendència a l'alça. Però puntuen: "si continua la fugida d'empreses i es redueix la demanda del mercat del lloguer, per lògica, baixaran els preus".