Tant París com Berlín van posar en marxa una llei que controlava els preus dels lloguers. Això va ser a l'estiu del 2015. En el cas de París, és la llei Alur (les sigles en francès de llei d'accés a l'habitatge i la renovació de la planificació urbanística) la que permet donar a conèixer a l'usuari si el preu que ofereix el propietari és el correcte o més alt del compte. Si el lloguer és més alt, el llogater té dret a reclamar al propietari la diferència.

En el cas de Berlín, no va ser una iniciativa de l'Ajuntament, sinó un reglament signat al Parlament Federal i promogut pel Ministeri de Justícia. Berlín, igual que Munic o Hamburg, ha estat una de les ciutats va posar en marxa la mesura que que exigia a cada nou contracte de lloguer no superés el 10% del contracte extint, tenint en compte que la durada dels contractes a Berlín és de deu anys.

Nova York, una de les ciutats que ha signat el manifest al costat de Barcelona i Lisboa, ja té mesures reguladores aprovades, on els lloguers en apartaments compartits per menys de 30 dies estan prohibits a la ciutat des del 2010. A més, més d'un milió de pisos novaiorquesos estan subjectes a unes determinades proteccions, com l'estabilització de la renda o el control del preu. Però amb les seves fronteres: només afecta edificis construïts abans de 1947 i portin ocupats des de 1971.

L'article, que porta per títol 'Pel dret a l'habitatge: poder local, poder global', el signen Brad Lander, regidor de Nova York responsable d'habitatge, Paula Marques, la seva homòloga a l'Ajuntament de Lisboa, i Laia Ortiz, del de Barcelona. Els tres assumeixen l'èxit i l'atractiu de les seves ciutats, però que això pot posar "en risc als seus residents estables i famílies".

Els tres representants atribueixen al turisme de ser responsable d'alçar els preus del lloguer pels pisos turístics i estades de curta durada. La conseqüència és, segons el manifest, la creixent "exclusió residencial, des de famílies desplaçades cap a la perifèria urbana fins als casos més extrems de persones sense llar".

L'article s'ha escrit en línia amb la celebració del congrés mundial Smart Cities Expo, que es va fer a Barcelona la setmana passada. En ell, un grup de treball d'habitatge de la xarxa Eurocities, representants de Viena, Amsterdam, París i Londres van compartir experiències també sobre l'habitatge i van posar d'exemple el regulador de preus de la capital francesa, que just ara fa un any es va posar en marxa. Aquest fòrum de la xarxa Eurocities és una entitat formada per 140 ciutats europees i que Ada Colau, com a alcaldessa de la ciutat, presideix des de fa dos anys.