En concret, el portal calcula que l'ingrés mitjà dels ajuntaments per plusvàlua des de 2013 ascendeix 4.520,71 euros. Una xifra gens menyspreable si tenim en compte que es podria haver venut en pèrdues més de mig milió d'habitatges des de l'esmentat exercici. Dit d'una altra manera: uns 550.000 afectats podrien reclamar els seus diners.

 

[Tot el que cal saber sobre la plusvàlua municipal]

 

"El millor és iniciar la reclamació de l'impost com més aviat millor. Cal aprofitar el suport del Tribunal Constitucional i l'oportunitat que legalment s'obre en aquest moment. Per a això, el millor és tenir un assessorament legal especialitzat en la matèria ", suggereix Pau Rabanal, fundador de reclamador.

I qui pot reclamar? La resposta és tots aquells que han hagut de pagar l'impost després d'haver tancat la venda de l'immoble en pèrdues o sense cap guany. A més, cal que no hagin passat més de quatre anys des que es va pagar el tribut, ja que és el termini legal que estableix la Llei general tributària.

Rabanal recorda que "primer cal reclamar a l'Ajuntament i en cas de no obtenir una resolució expressa, acudir a la via judicial". El procés pot durar fins a dos anys i mig i que és necessari comptar amb tres documents bàsics: l'escriptura de la compra de l'immoble, l'escriptura de venda i el justificant d'haver pagat l'impost de plusvàlua.

El portal també assegura que "la polèmica del pagament de la plusvàlua municipal quan no s'ha obtingut guanys en la venda del pis queda d'aquesta manera tancada. Encara que aquesta sentència no implica que s'elimini el tribut ni que els usuaris no hagin de pagar-lo quan existeix un increment en el valor de l'immoble que es transmet. el que han inclòs ara els jutges del TC és una excepció en el cas que no hi hagi beneficis per la venda, ja que el sistema de càlcul d'aquest impost dóna per fet que el preu de l'habitatge sempre puja, quan no és ben bé així. Per tant, aquesta situació hauria d'haver impedit als ajuntaments liquidar i cobrar l'impost ".