"Hi ha d'haver una proporció de demanda suficient d'habitatge de lloguer perquè s'ha produït un canvi brutal en la demanda, sobretot dels més joves. No és només que els sigui molt complicat comprar un habitatge (per exemple per la inestabilitat laboral i les poques opcions d'estalvi), sinó que busca un altre tipus de producte "

 

El conseller de Testa Residencial sosté que un parc de pisos petits i barats de lloguer permetria als joves emancipar a una edat més primerenca (la mitjana actual ronda els 33-34 anys) i fomentaria la mobilitat laboral dins del país. A més, tenir una borsa d'habitatges disponibles per arrendar serviria per bloquejar una pujada dels preus en els futurs canvis de cicle. No sabem si el lloguer val per a tres, cinc o deu anys, però està clar que molts dels que en el futur compraran habitatges primer llogaran.

 

Durant la seva intervenció, Rodríguez-Avial ha volgut recordar alguns falsos mites, entre ells es troben alguns com "llogar és llençar els diners", "pel preu del lloguer pagament la lletra de la casa", "l'habitatge mai baixa de preu" o "el dia de demà, la casa serà un complement a la pensió".

 

Amb un mercat immobiliari que està remuntant el vol i una elevada demanda, el lloguer residencial s'ha convertit en una de les alternatives més rendibles per als inversors. "La realitat és que qui entri aquí, durant uns anys van a tenir una seguretat i una rendibilitat que pot arribar al 8% -10% anual", ha recalcat.

 

Durant la seva intervenció, Rodríguez-Avial ha deixat clar que "per fi, i definitivament, va anar endavant el lloguer d'habitatges a Espanya, on el mercat immobiliari ha estat molt caracteritzat per la propietat durant els últims 25 anys. Per tant, sembla que és la gran oportunitat que l'habitatge de lloguer tingui el pes que ha de tenir al nostre país ".