Comunitats autònomes

 

El preu ha augmentat en 6 de les 17 comunitats. La major pujada s'ha registrat a les Balears, on els propietaris demanen un 1,3% més pels seus habitatges que fa un mes, seguida per les pujades de Navarra (0,8%), Cantàbria (0,4%), Euskadi, Aragó i la Rioja (0,1% en els tres casos). A Extremadura els preus no s'han mogut, i en totes les altres els preus s'han reduït. La major caiguda s'ha produït a Castella-la Manxa (-1,5%), Madrid i Catalunya (-1,3% en els dos casos), seguides per la Comunitat Valenciana (-1,1%) i Andalusia (-0 , 8%).

 

Euskadi (2.498 euros / m2) continua sent l'autonomia més cara. La segueixen la Comunitat de Madrid (2.332 euros / m2) i Balears (1.972 euros / m2). En la banda oposada de la taula, trobem Castella-la Manxa (884 euros / m2), Extremadura (917 euros / m2) i Múrcia (989 euros / m2), que són les comunitats més econòmiques.

 

Províncies

 

Dotze són les províncies espanyoles que van mantenir els seus preus en positiu durant el mes de novembre. El preu ha crescut un 1,3% a Balears, seguit per les pujades de Navarra (0,8%), Còrdova (0,8%), Osca (0,6%) i Ourense (0,5%). La major caiguda, en canvi, s'ha registrat a Lleida (-3,5%), Conca (-2,6%), Segòvia (-2,2%), Jaén (-1,9%) i Toledo (- 1,9%).

 

El rànquing de les províncies més cares es manté sense novetats, encapçalat per les províncies basques de Guipúscoa i Biscaia, amb 2.823 euros / m2 i 2.556 euros / m2respectivamente. Després d'elles se situen Madrid (2.332 euros / m2) i Barcelona (2.128 euros / m2).

 

Toledo és la província més econòmica amb un preu de 800 euros per cada metre quadrat. La segueixen Ciudad Real (823 euros / m2) i Conca (835 euros / m2).

 

Capitals

 

Durant el mes de novembre el nombre de capitals que pujaven de preu ha estat de 15. La pujada més pronunciada és la viscuda per Palma de Mallorca, on les expectatives dels propietaris van créixer un 2,5%. A Barcelona, ​​l'increment ha estat del 1,7%, mentre que a Sant Sebastià s'ha quedat en l'1,6%. Orense i Palència han registrat la quarta pujada més important, amb un 0,9% en els dos casos. Per contra, les majors caigudes s'han produït a Lleida (-3,3%), Múrcia (-2,7%), Pontevedra (-2,5%), Segòvia (-2,4%) i Tarragona (- 2,3%).

 

Sant Sebastià segueix sent la ciutat més exclusiva d'Espanya, amb els seus 3.952 euros / m2. La segueixen Barcelona (3.781 euros / m2) i Madrid (2.887 euros / m2). Lleida, en canvi, és la més econòmica, amb les seves 865 euros / m2, seguida per Castelló (946 euros / m2) i Àvila (1.002 euros / m2).

 

L'índex de preus immobiliaris d'idealista

 

Per a la realització de l'índex de preus immobiliaris d'idealista s'han analitzat 428.647 anuncis que estan o han estat anunciats a la base de dades entre el 28 d'octubre i el 28 de novembre de 2016. Per assegurar l'exactitud de les dades s'han eliminat de la mostra aquells immobles els preus estaven fora de mercat, a més dels habitatges unifamiliars perquè la seva presència desvirtuava el preu en algunes zones. L'índex immobiliari d'idealista està elaborat amb preus d'oferta sobre metres quadrats construïts.