Ja s'ha aprovat finalment la llei que estrena un impost sobre habitatges buits. La taxa s'aplicarà a les

persones jurídiques i administracions autonòmiques i locals que tinguin habitatges que portin més de dos anys sense

estar habitades i que estiguin en poblacions on hi ha demanda d'immobles. L'objectiu és animar a les entitats financeres que tenen pisos buits al fet que els posin en lloguer. Es calcula que aquesta llei afectarà com a mínim a 15.000 habitatges ubicats en 72 municipis amb més demanda i que es cobrarà una mitjana anual d'entre 1.000 i 2.000 euros per pis buit.

La nova norma, que ha rebut la llum verda del Parlament català just un any després que l'aprovés el

Consell Executiu, s'aplicarà l'impost als habitatges desocupats durant més de dos anys sense causa justificada. A les persones físiques i les entitats del tercer sector de la xarxa d'inclusió social no els afectarà aquest impost, però sí que afectarà les entitats financeres ia l'administració autonòmica i local si tenen pisos buits durant més de dos anys en zones de forta demanda d'habitatge. El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, ha explicat que "serem exigents amb tots" per "garantir el dret social a un habitatge digne".

A la nota de premsa de l'Agència d l'Habitatge de Catalunya sobre l'aprovació d'aquest impost s'apunta que la crisi ha reduït a mínims històrics la demanda de pisos en venda, però s'ha incrementat la demanda de pisos de lloguer. De fet hi ha uns 80.000 de nova construcció que encara no s'han venut a Catalunya i una part important d'aquest estoc està en mans d'entitats financeres esperant un comprador.

Per aquesta raó, Vila afirma que "l'objectiu d'aquesta llei no és recaptar diners", és "la mobilització del parc de

habitatges buits que tenim a Catalunya ".

La llei preveu una sèrie de bonificacions en funció del nombre de pisos que es vagin posant en lloguer social. El titular dels pisos buits pot oferir el lloguer social (a preus assequibles) directament o pot cedir les

habitatges a borses de mediació per al seu lloguer social o a les administracions públiques o les entitats socials.

Aquestes són les bonificacions:

1.- Bonificació del 10% de la quota - Si es destina del 5 al 10% dels habitatges al lloguer social.

2.- Bonificació del 30% de la quota - Si es destina del 10 al 25% dels habitatges al lloguer social.

3.- Bonificació del 50% de la quota - Si es destina del 25 al 40% dels habitatges al lloguer social.

4.- Bonificació del 75% de la quota - Si es destina el 40% dels habitatges al lloguer social.

5.- Bonificació del 100% de la quota - Si es destina al lloguer social més del doble dels habitatges buits que

hagin de ser gravades amb l'impost.

Malgrat que la voluntat de la llei no és recaptatòria sí que s'ha previst ingressar uns 8 milions d'euros. aquest

diners es destinaran a comprar pisos per posar-los en lloguer social i així fer créixer la xifra que ja s'havia previst

invertir en això. "Entre aquest any i el proper comprarem més de 1.400 pisos per incrementar un 10% el parc

públic de la Generalitat ", ha anunciat Vila.

"Fa dos anys no hi havia ni un sol habitatge cedit per una entitat financera al parc públic", recorda Vila.

Però des que es va anunciar la creació d'aquest impost a habitatges buits, "ja tenim el compromís per

cedir-nos més de 1.530 pisos "afirma Vila.

Ara només queda que passin els mesos per veure com evoluciona aquest impost.